Prix immobilier à Beynac (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beynac, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 267 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 250 €/m² | 16 m² | — | |
| T3 | — | 70 m² | — | |
| Maison | 592 €/m² | 130 m² | −71,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 267. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 172 m² | 20 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 217 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 130 m² | 77 000 € | 592 €/m² |
| 18/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 162 m² | 174 528 € | 1 077 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 200 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 266 m² | 190 000 € | 714 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 158 500 € | 634 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 190 m² | 100 000 € | 526 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 194 000 € | 1 115 €/m² |
| 11/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 250 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 592 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 155 €/m² |
| 2025-05 | 54 | — | 2 096 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 268 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 053 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 2 230 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | — |
| 2024-03 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beynac ?
Le prix médian d'un appartement à Beynac s'établit à 1 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 710 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beynac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beynac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beynac ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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