Prix immobilier Beynac (87)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 710 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 5 | 592 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 155 €/m² | |
| mai 2025 | 54 | 2 096 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 268 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 053 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 2 230 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 7 | ||
| mars 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 762 €/m² | 132 m² | ↓ −0,4 % |
| Studio, T1 | 14 % | 1 250 €/m² | 16 m² | |
| T3 | 14 % | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)26/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 20 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 77 000 € | 592 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 162 m² | 162 m² | 174 528 € | 1 077 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/05/2025 · 266 m² | 266 m² | 190 000 € | 714 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/03/2025 · 250 m² | 250 m² | 158 500 € | 634 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/12/2024 · 190 m² | 190 m² | 100 000 € | 526 € |
| 23/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2024 · 174 m² | 174 m² | 194 000 € | 1 115 € |
| 12/03/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/03/2024 · 109 m² | 109 m² | 5 000 € | |
| 01/03/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/03/2024 · 71 m² | 71 m² | 35 000 € | |
| 22/02/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/02/2024 · 208 m² | 208 m² | 184 000 € | 885 € |
| 16/02/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/02/2024 · 252 m² | 252 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 80 | 1 250 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 27 | |
| 2023févr. à déc. | 30 | |
| 2022janv. à déc. | 50 | |
| 2021févr. à déc. | 56 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beynac ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beynac ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beynac, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Burgnac | 1 261 € | 32 | 3,0 km | |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 3 133 € | 40 | 9,3 km | |
| Flavignac | 1 321 € | 83 | 9,3 km | |
| Les Cars | 1 751 € | 62 | 12,4 km | |
| Rilhac-Lastours | 1 134 € | 32 | 12,8 km | |
| Saint-Jean-Ligoure | 1 786 € | 45 | 13,5 km | |
| Janailhac | 1 076 € | 32 | 13,8 km | |
| Saint-Cyr | 1 478 € | 123 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beynac. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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