Prix immobilier à Les Cars (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Cars, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 210 €/m² | 110 m² | −26,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 105 300 € | 1 210 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 110 m² | 185 150 € | 1 683 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 114 m² | 75 000 € | 658 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 10 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 52 500 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 122 m² | 80 000 € | 656 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 138 000 € | 1 643 €/m² |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 6 p. (11 biens) | 406 m² | 173 000 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 170 m² | 140 000 € | 824 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 24 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 2 916 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 66 500 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 61 000 € | 763 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 202 m² | 166 350 € | 824 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 163 m² | 90 000 € | 552 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 1 210 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 683 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 658 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 656 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 20 | 1 751 €/m² | 1 647 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 782 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 762 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 798 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 647 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Cars ?
Le prix médian d'un appartement à Les Cars s'établit à 1 751 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 218 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Cars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Cars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Cars ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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