Prix immobilier La Roche-l'Abeille (87)
Un appartement s'y vend 3 766 €/m² et une maison 2 202 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 658 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 364 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 257 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 1 364 €/m² | |
| novembre 2025 | 50 | 5 404 €/m² | |
| octobre 2025 | 49 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 018 €/m² | |
| juillet 2025 | 37 | 4 124 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 366 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 298 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 31 | ||
| janvier 2025 | 10 | ||
| novembre 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 124 €/m² | 97 m² | ↑ +68,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 202 €/m² en tête de page, 4 124 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (22 biens)04/12/2025 · 448 m² | 448 m² | 120 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)02/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 29/11/2025 | Local industriel ou commercial (46 biens)29/11/2025 · 9 427 m² | 9 427 m² | 535 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 271 700 € | 3 722 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)15/10/2025 · 1 140 m² | 1 140 m² | 56 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/10/2025 · 285 m² | 285 m² | 142 500 € | 500 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 62 700 € | 1 280 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (37 biens)24/07/2025 · 1 261 m² | 1 261 m² | 400 000 € | |
| 02/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/05/2025 · 244 m² | 244 m² | 166 610 € | 683 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 75 000 € | 824 € |
| 04/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 248 | |
| 2024janv. à nov. | 101 | 4 821 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 112 | 2 711 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 129 | |
| 2021janv. à nov. | 43 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-l'Abeille ?
En médiane sur 12 mois, 3 766 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Roche-l'Abeille ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Roche-l'Abeille, à 3 766 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Meyze | 1 899 € | 87 | 5,2 km | |
| Janailhac | 1 076 € | 32 | 6,5 km | |
| Saint-Hilaire-les-Places | 832 € | 69 | 9,4 km | |
| Le Chalard | 20 714 € | 66 | 11,4 km | |
| Saint-Jean-Ligoure | 1 786 € | 45 | 12,2 km | |
| Rilhac-Lastours | 1 134 € | 32 | 12,9 km | |
| Meuzac | 7 573 € | 110 | 14,0 km | |
| Glandon | 1 624 € | 52 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-l'Abeille. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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