Prix immobilier à La Roche-l'Abeille (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-l'Abeille, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 658 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 404 €/m² | 99 m² | +31,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 658. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 200 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (22 biens) | 448 m² | 120 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 75 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 29/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (46 biens) | 9 427 m² | 535 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 73 m² | 271 700 € | 3 722 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 1 140 m² | 56 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 285 m² | 142 500 € | 500 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 62 700 € | 1 280 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (37 biens) | 1 261 m² | 400 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 51 237 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 244 m² | 166 610 € | 683 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 75 000 € | 824 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 150 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-11 | 50 | — | 5 404 €/m² |
| 2025-10 | 49 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-07 | 37 | — | 4 124 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 366 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 298 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 31 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-l'Abeille ?
Le prix médian d'un appartement à La Roche-l'Abeille s'établit à 3 766 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 202 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-l'Abeille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-l'Abeille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-l'Abeille ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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