Prix immobilier à Meuzac (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meuzac, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 627 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 093 €/m² | 86 m² | −30,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 627. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 86 m² | 179 800 € | 2 091 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 100 m² | 84 600 € | 846 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 14 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 210 m² | 5 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 132 m² | 238 000 € | 1 803 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 153 000 € | 1 093 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 54 m² | 128 000 € | 2 370 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 15 500 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 53 m² | 31 000 € | 585 €/m² |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 138 m² | 110 000 € | 797 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 75 800 € | 1 203 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 923 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 093 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 370 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 19 | — | 1 399 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 712 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 066 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 609 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 231 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meuzac ?
Le prix médian d'un appartement à Meuzac s'établit à 7 573 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 297 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meuzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meuzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meuzac ?
Délai médian estimé : 138 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Meuzac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Vienne (87), à partir des données officielles SIRENE.