Prix immobilier Meuzac (87)
Un appartement s'y vend 7 573 €/m² et une maison 1 297 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 627 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 462 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 462 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 923 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 803 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 093 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 370 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 19 | 1 399 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 712 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 897 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 066 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 609 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 231 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 302 à 3 573 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 271 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 594 €/m² | 71 m² | ↑ +38,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 297 €/m² en tête de page, 1 594 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)08/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 179 800 € | 2 091 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)27/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 84 600 € | 846 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)17/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/10/2025 · 2 210 m² | 2 210 m² | 5 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 238 000 € | 1 803 € |
| 20/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 153 000 € | 1 093 € |
| 25/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 128 000 € | 2 370 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)27/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 31 000 € | 585 € |
| 21/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/06/2025 · 138 m² | 138 m² | 110 000 € | 797 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 63 m² | 63 m² | 75 800 € | 1 203 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 117 | |
| 2024févr. à déc. | 92 | 9 414 €/m² |
| 2023 | 120 | |
| 2022 | 127 | |
| 2021 | 187 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meuzac ?
En médiane sur 12 mois, 7 573 €/m² pour un appartement et 1 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meuzac ?
Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Meuzac, à 7 573 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Porcherie | 2 421 € | ↑ +41,3 % | 221 | 10,0 km |
| La Roche-l'Abeille | 3 766 € | 248 | 14,0 km | |
| La Croisille-sur-Briance | 766 € | 104 | 16,2 km | |
| Glandon | 1 624 € | 52 | 18,1 km | |
| Janailhac | 1 076 € | 32 | 18,6 km | |
| La Meyze | 1 899 € | 87 | 19,2 km | |
| Saint-Jean-Ligoure | 1 786 € | 45 | 19,2 km | |
| Saint-Bonnet-Briance | 1 114 € | 124 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meuzac. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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