Prix immobilier La Porcherie (87)
Un appartement s'y vend 2 421 €/m² et une maison 1 330 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 558 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 826 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 118 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 243 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 826 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 852 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 708 €/m² | |
| septembre 2025 | 118 | 1 307 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 038 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 13 | 3 422 €/m² | |
| mai 2025 | 42 | ||
| avril 2025 | 14 | 1 499 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 2 279 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 1 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 301 et 5 543 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 301 à 1 772 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 301 et 5 543 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 038 €/m² | 68 m² | ↑ +5,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 5 543 €/m² | 23 m² | |
| T4 | 6 % | 1 301 €/m² | 98 m² | ↓ −19,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 330 €/m² en tête de page, 2 038 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 151 590 € | 1 826 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 92 000 € | 852 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)23/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 65 000 € | 739 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 56 200 € | 1 041 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces (97 biens)16/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 296 000 € | 3 289 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/09/2025 · 750 m² | 750 m² | 196 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 84 000 € | 525 € |
| 26/08/2025 | Maison, 1 pièce26/08/2025 · 210 m² | 210 m² | 33 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/08/2025 · 156 m² | 156 m² | 106 000 € | 679 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 12/06/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)12/06/2025 · 242 m² | 242 m² | 127 500 € | 527 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 223 | 3 422 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | 2 421 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 69 | 3 114 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | |
| 2021janv. à déc. | 89 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Porcherie ?
En médiane sur 12 mois, 2 421 €/m² pour un appartement et 1 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Porcherie ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Porcherie, à 2 421 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vitte-sur-Briance | 8 791 € | 67 | 5,0 km | |
| La Croisille-sur-Briance | 766 € | 104 | 6,5 km | |
| Saint-Méard | 10 000 € | 78 | 9,2 km | |
| Meuzac | 7 573 € | 110 | 10,0 km | |
| Saint-Bonnet-Briance | 1 114 € | 124 | 15,6 km | |
| La Roche-l'Abeille | 3 766 € | 248 | 22,3 km | |
| Saint-Denis-des-Murs | 1 353 € | 78 | 22,4 km | |
| Saint-Jean-Ligoure | 1 786 € | 45 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Porcherie. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Porcherie
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.