Prix immobilier Nedde (87)
Un appartement s'y vend 1 403 €/m² et une maison 1 185 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 530 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 23 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 299 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 664 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 650 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 801 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 429 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 770 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 525 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 2 | 952 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 299 €/m² | 90 m² | ↑ +2,4 % |
| T4 | 9 % | 1 429 €/m² | 112 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 185 €/m² en tête de page, 1 299 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 116 900 € | 649 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 6 400 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 42 500 € | 664 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 156 770 € | 1 650 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 312 m² | 312 m² | 125 000 € | |
| 17/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/03/2025 · 231 m² | 231 m² | 160 000 € | 693 € |
| 23/01/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/01/2025 · 36 m² | 36 m² | 24 553 € | 682 € |
| 17/01/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/01/2025 · 165 m² | 165 m² | 157 500 € | 955 € |
| 10/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2024 · 54 m² | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 1 429 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 109 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 84 | |
| 2021janv. à déc. | 118 | 1 378 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nedde ?
En médiane sur 12 mois, 1 403 €/m² pour un appartement et 1 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nedde ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Nedde, à 1 403 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-le-Petit | 833 € | 166 | 15,1 km | |
| Cheissoux | 2 045 € | 11 | 19,7 km | |
| Saint-Méard | 10 000 € | 78 | 23,3 km | |
| Saint-Denis-des-Murs | 1 353 € | 78 | 24,2 km | |
| Saint-Vitte-sur-Briance | 8 791 € | 67 | 25,5 km | |
| Saint-Bonnet-Briance | 1 114 € | 124 | 26,7 km | |
| La Porcherie | 2 421 € | ↑ +41,3 % | 221 | 27,2 km |
| Le Châtenet-en-Dognon | 964 € | 104 | 33,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nedde. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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