Prix immobilier Saint-Denis-des-Murs (87)
Un appartement s'y vend 1 353 €/m² et une maison 1 292 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 284 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 429 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 429 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 664 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 147 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 855 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 625 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 333 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 936 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 023 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 814 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 816 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 4 099 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 041 €/m² | 80 m² | ↑ +11,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 292 €/m² en tête de page, 1 041 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)25/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 75 000 € | 664 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 66 500 € | 1 147 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 20 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces01/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 5 800 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/07/2025 · 202 m² | 202 m² | 226 300 € | 1 120 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 18/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/06/2025 · 338 m² | 338 m² | 25 000 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 105 650 € | 813 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)05/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/04/2025 · 220 m² | 220 m² | 103 000 € | |
| 19/03/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)19/03/2025 · 310 m² | 310 m² | 70 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 64 | |
| 2021janv. à déc. | 54 | 1 353 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-des-Murs ?
En médiane sur 12 mois, 1 353 €/m² pour un appartement et 1 292 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-des-Murs ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Denis-des-Murs, à 1 353 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-Briance | 1 114 € | 124 | 8,2 km | |
| Saint-Méard | 10 000 € | 78 | 13,2 km | |
| Le Châtenet-en-Dognon | 964 € | 104 | 14,1 km | |
| Saint-Julien-le-Petit | 833 € | 166 | 14,2 km | |
| Saint-Martin-Terressus | 845 € | 43 | 15,9 km | |
| Saint-Vitte-sur-Briance | 8 791 € | 67 | 17,5 km | |
| La Croisille-sur-Briance | 766 € | 104 | 18,6 km | |
| Saint-Jean-Ligoure | 1 786 € | 45 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-des-Murs. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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