Prix immobilier Saint-Méard (87)
Un appartement s'y vend 10 000 €/m² et une maison 1 283 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 274 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 765 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 15 | 1 765 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | ||
| juin 2025 | 7 | 984 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 703 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 911 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 441 €/m² | |
| décembre 2024 | 29 | 2 907 €/m² | |
| mai 2024 | 13 | 1 573 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | 862 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 5 | 3 034 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 765 €/m² | 91 m² | ↓ −21,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 283 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)03/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 120 000 € | 984 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 64 000 € | 703 € |
| 25/03/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)25/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 86 000 € | 1 911 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/02/2025 · 130 m² | 130 m² | 317 320 € | 2 441 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)30/12/2024 · 86 m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 31/05/2024 | Maison, 4 pièces (13 biens)31/05/2024 · 82 m² | 82 m² | 129 000 € | 1 573 € |
| 08/04/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)08/04/2024 · 77 m² | 77 m² | 66 360 € | 862 € |
| 06/02/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/02/2024 · 90 m² | 90 m² | 273 075 € | 3 034 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 78 | |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à nov. | 23 | |
| 2022févr. à nov. | 45 | |
| 2021janv. à déc. | 67 | 10 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Méard ?
En médiane sur 12 mois, 10 000 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Méard ?
Environ 173 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Méard, à 10 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vitte-sur-Briance | 8 791 € | 67 | 4,4 km | |
| Saint-Bonnet-Briance | 1 114 € | 124 | 7,2 km | |
| La Porcherie | 2 421 € | ↑ +41,3 % | 221 | 9,2 km |
| Saint-Denis-des-Murs | 1 353 € | 78 | 13,2 km | |
| Saint-Jean-Ligoure | 1 786 € | 45 | 18,6 km | |
| Cheissoux | 2 045 € | 11 | 20,0 km | |
| Saint-Julien-le-Petit | 833 € | 166 | 21,8 km | |
| Nedde | 1 403 € | 76 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Méard. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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