Prix immobilier à Saint-Méard (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Méard, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 274 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 765 €/m² | 68 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 274. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (13 biens) | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 40 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 122 m² | 120 000 € | 984 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 78 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 64 000 € | 703 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 22 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 45 m² | 86 000 € | 1 911 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 130 m² | 317 320 € | 2 441 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 7 800 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 200 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 15 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 984 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 703 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 441 €/m² |
| 2024-12 | 29 | — | 2 907 €/m² |
| 2024-05 | 13 | — | 1 573 €/m² |
| 2024-04 | 7 | — | 862 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 5 | — | 3 034 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Méard ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Méard s'établit à 10 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 283 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Méard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Méard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Méard ?
Délai médian estimé : 168 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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