Prix immobilier à Saint-Julien-le-Petit (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-le-Petit, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 816 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 979 €/m² | 103 m² | −29,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 816. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 510 € | — |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 96 m² | 101 100 € | 1 053 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (52 biens) | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 16 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 166 m² | 74 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 318 m² | 156 750 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 70 m² | 91 250 € | 1 304 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 107 000 € | 973 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 106 100 € | 1 326 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 172 m² | 120 000 € | 698 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 47 m² | 45 000 € | 957 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (25 biens) | 69 m² | 30 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 137 900 € | 1 422 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 950 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 63 | — | 890 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 939 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 973 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 326 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 395 €/m² |
| 2025-04 | 30 | — | 1 422 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 30 | 833 €/m² | 2 167 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-le-Petit ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-le-Petit s'établit à 833 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 053 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-le-Petit ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-le-Petit ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-le-Petit ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Julien-le-Petit ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Vienne (87), à partir des données officielles SIRENE.