Prix immobilier Saint-Julien-le-Petit (87)
Un appartement s'y vend 833 €/m² et une maison 1 053 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 816 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 63 | 890 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 7 | 939 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 304 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 973 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 326 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 395 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 1 422 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 30 | 833 €/m² | 2 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 833 et 1 270 €/m². La tranche la plus fréquente va de 833 à 927 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 833 et 1 707 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 178 €/m² | 86 m² | ↑ +17,8 % |
| T3 | 10 % | 833 €/m² | 84 m² | |
| T2 | 5 % | 1 707 €/m² | 41 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 053 €/m² en tête de page, 1 178 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 101 100 € | 1 053 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (52 biens)04/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 74 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 318 m² | 318 m² | 156 750 € | |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 91 250 € | 1 304 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 107 000 € | 973 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 106 100 € | 1 326 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)23/05/2025 · 172 m² | 172 m² | 120 000 € | 698 € |
| 07/05/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)07/05/2025 · 47 m² | 47 m² | 45 000 € | 957 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (25 biens)22/04/2025 · 69 m² | 69 m² | 30 000 € | |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 137 900 € | 1 422 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 172 | 833 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 126 | |
| 2023janv. à déc. | 352 | |
| 2022janv. à déc. | 109 | |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-le-Petit ?
En médiane sur 12 mois, 833 €/m² pour un appartement et 1 053 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-le-Petit ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saint-Julien-le-Petit, à 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dompierre-les-Églises est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cheissoux | 2 045 € | 11 | 5,5 km | |
| Le Châtenet-en-Dognon | 964 € | 104 | 18,4 km | |
| Saint-Méard | 10 000 € | 78 | 21,8 km | |
| Saint-Vitte-sur-Briance | 8 791 € | 67 | 25,9 km | |
| Rilhac-Lastours | 1 134 € | 32 | 49,4 km | |
| Berneuil | 3 606 € | 69 | 53,4 km | |
| Le Chalard | 20 714 € | 66 | 54,3 km | |
| Dompierre-les-Églises | 650 € | 120 | 55,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-le-Petit. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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