Prix immobilier Les Grands-Chézeaux (87)
Un appartement s'y vend 1 596 €/m² et une maison 1 151 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 231 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 196 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 196 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | 1 047 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | 1 470 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 10 | ||
| août 2024 | 4 | 1 512 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 6 | ||
| mai 2024 | 6 | 945 €/m² | |
| février 2024 | 18 | 2 788 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 196 €/m² | 57 m² | ↓ −2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 155 000 € | 1 047 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/02/2025 · 57 m² | 57 m² | 83 800 € | 1 470 € |
| 09/12/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/12/2024 · 658 m² | 658 m² | 150 000 € | |
| 11/10/2024 | Local industriel ou commercial (8 biens)11/10/2024 · 1 300 m² | 1 300 m² | 150 000 € | |
| 06/06/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/06/2024 · 88 m² | 88 m² | 40 000 € | |
| 21/05/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)21/05/2024 · 339 m² | 339 m² | 320 500 € | 945 € |
| 09/02/2024 | Maison, 5 pièces (15 biens)09/02/2024 · 104 m² | 104 m² | 290 000 € | 2 788 € |
| 31/01/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)31/01/2024 · 108 m² | 108 m² | 72 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 15 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023févr. à oct. | 76 | 1 596 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 30 | |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Grands-Chézeaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 596 €/m² pour un appartement et 1 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Grands-Chézeaux ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 100 km
Les Grands-Chézeaux, à 1 596 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-sur-Isop | 12 750 € | 21 | 45,7 km | |
| Cheissoux | 2 045 € | 11 | 62,0 km | |
| Saint-Julien-le-Petit | 833 € | 166 | 64,8 km | |
| Augne | 2 889 € | 20 | 69,8 km | |
| Beaumont-du-Lac | 1 250 € | 35 | 74,3 km | |
| Saint-Vitte-sur-Briance | 8 791 € | 67 | 82,7 km | |
| Les Salles-Lavauguyon | 1 339 € | 49 | 86,7 km | |
| Le Chalard | 20 714 € | 66 | 91,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Grands-Chézeaux. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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