Prix immobilier Les Salles-Lavauguyon (87)
Un appartement s'y vend 1 339 €/m² et une maison 1 075 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 297 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 339 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 458 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 977 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 986 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 757 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 722 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 020 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 247 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 298 €/m² | |
| janvier 2024 | 8 | 1 892 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 236 et 1 442 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 142 à 1 186 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 44 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 133 et 1 545 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 977 €/m² | 90 m² | ↓ −19,1 % |
| Studio, T1 | 14 % | 1 545 €/m² | 55 m² | |
| T2 | 14 % | 1 133 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 075 €/m² en tête de page, 977 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)21/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 85 000 € | 654 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)27/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 320 746 € | 1 458 € |
| 04/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 84 000 € | 977 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 155 m² | 155 m² | 152 792 € | 986 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)13/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 53 000 € | 757 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 08/11/2024 | Maison, 1 pièce08/11/2024 · 49 m² | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2024 · 78 m² | 78 m² | 100 240 € | 1 285 € |
| 31/10/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/10/2024 · 96 m² | 96 m² | 116 000 € | 1 208 € |
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/07/2024 · 68 m² | 68 m² | 115 800 € | 1 703 € |
| 10/07/2024 | Maison, 2 pièces10/07/2024 · 65 m² | 65 m² | 58 000 € | 892 € |
| 31/01/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/01/2024 · 24 m² | 24 m² | 62 000 € | 2 583 € |
| 04/01/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/01/2024 · 90 m² | 90 m² | 108 000 € | 1 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 49 | 1 339 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 23 | |
| 2023févr. à déc. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 31 | |
| 2021févr. à déc. | 109 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Salles-Lavauguyon ?
En médiane sur 12 mois, 1 339 €/m² pour un appartement et 1 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Salles-Lavauguyon ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 90 km
Les Salles-Lavauguyon, à 1 339 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des cinq communes comparables ; seule Beaumont-du-Lac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-sur-Isop | 12 750 € | 21 | 47,4 km | |
| Cheissoux | 2 045 € | 11 | 73,7 km | |
| Augne | 2 889 € | 20 | 78,1 km | |
| Les Grands-Chézeaux | 1 596 € | 13 | 86,7 km | |
| Beaumont-du-Lac | 1 250 € | 35 | 90,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Salles-Lavauguyon. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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