Prix immobilier à Les Salles-Lavauguyon (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Salles-Lavauguyon, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 297 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 545 €/m² | 55 m² | — | |
| T2 | 1 133 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 1 217 €/m² | 153 m² | +21,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 297. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 048 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 2 760 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 220 m² | 320 746 € | 1 458 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 86 m² | 84 000 € | 977 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 155 m² | 152 792 € | 986 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 70 m² | 53 000 € | 757 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 96 m² | 116 000 € | 1 208 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 100 240 € | 1 285 €/m² |
| 23/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | — |
| 2025-11 | 3 | 1 339 €/m² | — |
| 2025-10 | 11 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 977 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 986 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 757 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 722 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 020 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 247 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 1 298 €/m² |
| 2024-01 | 8 | — | 1 892 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Salles-Lavauguyon ?
Le prix médian d'un appartement à Les Salles-Lavauguyon s'établit à 1 339 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 075 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Salles-Lavauguyon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Salles-Lavauguyon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Salles-Lavauguyon ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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