Prix immobilier Saint-Martial-sur-Isop (87)
Un appartement s'y vend 12 750 €/m² et une maison 1 663 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 683 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 130 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 285 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 6 | 844 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 354 €/m² | |
| novembre 2024 | 130 | 12 750 €/m² | 1 752 €/m² |
| septembre 2024 | 100 | 2 143 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 13 | ||
| mai 2024 | 12 | 10 500 €/m² | |
| avril 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 8 500 à 9 444 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 944 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 844 €/m² | 92 m² | ↓ −64,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 663 €/m² en tête de page, 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/06/2025 · 178 m² | 178 m² | 75 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 1 pièce27/05/2025 · 43 m² | 43 m² | 500 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/04/2025 · 186 m² | 186 m² | 40 000 € | |
| 04/12/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/12/2024 · 53 m² | 53 m² | 124 750 € | 2 354 € |
| 21/11/2024 | Appartement, 7 pièces (111 biens)21/11/2024 · 492 m² | 492 m² | 850 000 € | 1 728 € |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (22 biens)21/11/2024 · 157 m² | 157 m² | 275 000 € | 1 752 € |
| 17/09/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/09/2024 · 90 m² | 90 m² | 58 700 € | 652 € |
| 05/09/2024 | Maison, 2 pièces (53 biens)05/09/2024 · 184 m² | 184 m² | 140 000 € | 761 € |
| 05/09/2024 | Maison, 3 pièces (44 biens)05/09/2024 · 56 m² | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 03/05/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)03/05/2024 · 138 m² | 138 m² | 315 015 € | 2 283 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 22 | |
| 2024févr. à déc. | 283 | 12 750 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 53 | |
| 2022févr. à déc. | 175 | |
| 2021janv. à déc. | 151 |
Deux comptes de ventes. 285 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial-sur-Isop ?
En médiane sur 12 mois, 12 750 €/m² pour un appartement et 1 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-sur-Isop ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 90 km
Saint-Martial-sur-Isop, à 12 750 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Grands-Chézeaux | 1 596 € | 13 | 45,7 km | |
| Les Salles-Lavauguyon | 1 339 € | 49 | 47,4 km | |
| Augne | 2 889 € | 20 | 76,8 km | |
| Beaumont-du-Lac | 1 250 € | 35 | 86,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial-sur-Isop. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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