Prix immobilier Saint-Vitte-sur-Briance (87)
Un appartement s'y vend 8 791 €/m² et une maison 1 383 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 430 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 18 | 2 011 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 042 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 606 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 886 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 821 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 8 791 €/m² | |
| décembre 2024 | 72 | 1 188 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 395 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 4 | 1 690 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 571 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 321 et 12 261 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 321 à 6 092 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 771 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 5 321 et 12 261 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 612 €/m² | 71 m² | ↑ +8,7 % |
| T2 | 40 % | 8 791 €/m² | 38 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 383 €/m² en tête de page, 1 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (12 biens)17/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 225 000 € | 1 042 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)28/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 187 600 € | 2 606 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/04/2025 · 56 m² | 56 m² | 102 000 € | 1 821 € |
| 02/01/2025 | Appartement, 2 pièces (11 biens)02/01/2025 · 152 m² | 152 m² | 282 000 € | 1 855 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 95 000 € | 594 € |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/10/2024 · 129 m² | 129 m² | 180 000 € | 1 395 € |
| 12/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/08/2024 · 174 m² | 174 m² | 147 000 € | 845 € |
| 19/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/07/2024 · 105 m² | 105 m² | 165 000 € | 1 571 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | 8 791 €/m² |
| 2024mars à déc. | 101 | |
| 2023janv. à déc. | 114 | |
| 2022févr. à déc. | 53 | |
| 2021mai à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vitte-sur-Briance ?
En médiane sur 12 mois, 8 791 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vitte-sur-Briance ?
Environ 157 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saint-Vitte-sur-Briance, à 8 791 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Méard | 10 000 € | 78 | 4,4 km | |
| Cheissoux | 2 045 € | 11 | 24,4 km | |
| Nedde | 1 403 € | 76 | 25,5 km | |
| Saint-Julien-le-Petit | 833 € | 166 | 25,9 km | |
| Le Châtenet-en-Dognon | 964 € | 104 | 31,4 km | |
| Rilhac-Lastours | 1 134 € | 32 | 32,6 km | |
| Le Chalard | 20 714 € | 66 | 32,8 km | |
| Berneuil | 3 606 € | 69 | 58,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vitte-sur-Briance. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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