Prix immobilier Nouic (87)
Un appartement s'y vend 2 279 €/m² et une maison 1 026 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 576 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 18 | ||
| août 2025 | 8 | 1 094 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 767 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 279 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 39 | ||
| janvier 2025 | 4 | 580 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 709 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 17 | 1 675 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 175 et 2 382 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 080 à 2 124 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 44 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025. Extrêmes : 2 071 et 2 486 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 767 €/m² | 69 m² | ↓ −23,3 % |
| T2 | 20 % | 2 486 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 20 % | 2 071 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 026 €/m² en tête de page, 767 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)19/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 105 000 € | 1 094 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 44 500 € | 767 € |
| 05/06/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)05/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 124 285 € | 1 130 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (105 biens)12/02/2025 · 108 m² | 108 m² | 170 000 € | 1 574 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/01/2025 · 69 m² | 69 m² | 40 000 € | 580 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 124 m² | 124 m² | 81 500 € | 657 € |
| 10/12/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/12/2024 · 151 m² | 151 m² | 10 000 € | |
| 25/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 57 460 € | |
| 20/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/08/2024 · 114 m² | 114 m² | 71 000 € | 623 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 90 | 2 279 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à nov. | 123 | 4 250 €/m² |
| 2022 | 176 | |
| 2021janv. à déc. | 125 |
Deux comptes de ventes. 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouic ?
En médiane sur 12 mois, 2 279 €/m² pour un appartement et 1 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Nouic ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Nouic, à 2 279 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berneuil | 3 606 € | 69 | 15,1 km | |
| Saint-Martin-de-Jussac | 600 € | 45 | 22,0 km | |
| Rancon | 600 € | 75 | 22,2 km | |
| Thouron | 3 455 € | 52 | 24,4 km | |
| Dompierre-les-Églises | 650 € | 120 | 31,1 km | |
| Saint-Sornin-Leulac | 1 092 € | 103 | 33,3 km | |
| Saint-Hilaire-la-Treille | 1 000 € | 98 | 37,1 km | |
| Lussac-les-Églises | 1 343 € | ↓ −5,8 % | 109 | 37,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nouic. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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