Prix immobilier à Bersac-sur-Rivalier (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bersac-sur-Rivalier, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 115 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 100 m² | −40,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 115. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 900 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 500 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 300 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 40 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 123 m² | 141 000 € | 1 146 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 64 260 € | 714 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 111 m² | 105 656 € | 952 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 65 500 € | 655 €/m² |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (13 biens) | 91 m² | 22 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 158 850 € | 735 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 75 m² | 84 000 € | 1 120 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 140 m² | 23 985 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 176 m² | 80 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 17 280 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 112 m² | 112 646 € | 1 006 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 1 146 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 714 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 1 048 €/m² | 1 471 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 909 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 31 | — | 1 279 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 028 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bersac-sur-Rivalier ?
Le prix médian d'un appartement à Bersac-sur-Rivalier s'établit à 1 048 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 105 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bersac-sur-Rivalier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bersac-sur-Rivalier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bersac-sur-Rivalier ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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