Prix immobilier Bersac-sur-Rivalier (87)
Un appartement s'y vend 1 048 €/m² et une maison 1 105 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 115 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 11 | ||
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 7 | 1 146 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 714 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 1 048 €/m² | 1 471 €/m² |
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 10 | 909 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 31 | 1 279 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 028 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 120 €/m² | 88 m² | ↓ −37,3 % |
| Studio, T1 | 11 % | 1 048 €/m² | 21 m² | |
| T3 | 5 % | 49 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 40 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 141 000 € | 1 146 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 105 656 € | 952 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 64 260 € | 714 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 65 500 € | 655 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 3 pièces (13 biens)25/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 22 000 € | |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/06/2025 · 216 m² | 216 m² | 158 850 € | 735 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 84 000 € | 1 120 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)16/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 23 985 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/04/2025 · 176 m² | 176 m² | 80 000 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 112 646 € | 1 006 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 135 | 1 048 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 295 | |
| 2023févr. à déc. | 311 | |
| 2022 | 177 | |
| 2021 | 153 |
Deux comptes de ventes. 154 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 128.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bersac-sur-Rivalier ?
En médiane sur 12 mois, 1 048 €/m² pour un appartement et 1 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bersac-sur-Rivalier ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bersac-sur-Rivalier, à 1 048 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-Laurière | 1 459 € | 140 | 5,4 km | |
| La Jonchère-Saint-Maurice | 1 979 € | 51 | 9,6 km | |
| Saint-Laurent-les-Églises | 2 215 € | 63 | 13,5 km | |
| Saint-Sornin-Leulac | 1 092 € | 103 | 15,9 km | |
| Thouron | 3 455 € | 52 | 17,5 km | |
| Rancon | 600 € | 75 | 18,4 km | |
| Saint-Martin-Terressus | 845 € | 43 | 18,7 km | |
| Dompierre-les-Églises | 650 € | 120 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bersac-sur-Rivalier. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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