Prix immobilier à Rancon (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rancon, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 839 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 526 €/m² | 70 m² | −61,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 839. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 109 m² | 16 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 25 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 10 500 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 1 500 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 270 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 78 m² | 41 000 € | 526 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 945 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 666 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 44 400 € | 592 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 16 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 828 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 225 m² | 450 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 500 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 526 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 592 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 364 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | — |
| 2024-09 | 12 | — | 766 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 598 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rancon ?
Le prix médian d'un appartement à Rancon s'établit à 600 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 985 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rancon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rancon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rancon ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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