Prix immobilier Berneuil (87)
Un appartement s'y vend 3 606 €/m² et une maison 1 174 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 429 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 625 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 625 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 705 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 706 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 769 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 31 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 30 | 1 124 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 303 €/m² | 82 m² | ↑ +73,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 174 €/m² en tête de page, 1 303 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 72 000 € | 900 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 162 000 € | 853 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 59 000 € | 738 € |
| 14/02/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)14/02/2025 · 185 m² | 185 m² | 30 000 € | |
| 23/10/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)23/10/2024 · 192 m² | 192 m² | 162 650 € | 847 € |
| 18/10/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)18/10/2024 · 25 m² | 25 m² | 35 000 € | 1 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 70 | |
| 2024janv. à déc. | 114 | |
| 2023janv. à déc. | 75 | |
| 2022févr. à déc. | 90 | |
| 2021févr. à déc. | 59 | 3 606 €/m² |
Deux comptes de ventes. 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berneuil ?
En médiane sur 12 mois, 3 606 €/m² pour un appartement et 1 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Berneuil ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Berneuil, à 3 606 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rancon | 600 € | 75 | 8,9 km | |
| Thouron | 3 455 € | 52 | 11,3 km | |
| Nouic | 2 279 € | 89 | 15,1 km | |
| Dompierre-les-Églises | 650 € | 120 | 19,5 km | |
| Saint-Sornin-Leulac | 1 092 € | 103 | 20,5 km | |
| Bersac-sur-Rivalier | 1 048 € | 128 | 23,4 km | |
| Saint-Hilaire-la-Treille | 1 000 € | 98 | 25,5 km | |
| Saint-Martin-de-Jussac | 600 € | 45 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berneuil. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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