Prix immobilier à Berneuil (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Berneuil, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 429 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 705 €/m² | 82 m² | +106,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 429. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 190 m² | 162 000 € | 853 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 59 000 € | 738 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 125 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 185 m² | 30 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 516 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 192 m² | 162 650 € | 847 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 14/10/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 38 560 € | — |
| 14/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 220 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 241 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 224 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 69 000 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 608 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 625 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 706 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 769 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 31 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 30 | — | 1 124 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Berneuil ?
Le prix médian d'un appartement à Berneuil s'établit à 3 606 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 174 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Berneuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Berneuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Berneuil ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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