Prix immobilier Saint-Martin-Terressus (87)
Un appartement s'y vend 845 €/m² et une maison 1 434 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 377 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 087 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 087 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 762 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 074 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 17 | 1 430 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 283 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 145 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | 1 887 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 396 €/m² | 100 m² | ↓ −11,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 58 700 € | 544 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 80 000 € | 762 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 251 000 € | 1 037 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 60 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 162 m² | 162 m² | 115 800 € | 715 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/03/2025 · 176 m² | 176 m² | 100 000 € | 568 € |
| 10/03/2025 | Maison, 1 pièce10/03/2025 · 20 m² | 20 m² | 16 300 € | 815 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/03/2025 · 300 m² | 300 m² | 143 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2024 · 76 m² | 76 m² | 87 000 € | 1 145 € |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)21/11/2024 · 318 m² | 318 m² | 200 000 € | 629 € |
| 18/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2024 · 176 m² | 176 m² | 173 000 € | 983 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2024 · 114 m² | 114 m² | 180 000 € | 1 579 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 91 | |
| 2023févr. à déc. | 35 | |
| 2022 | 94 | 827 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 69 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Terressus ?
En médiane sur 12 mois, 845 €/m² pour un appartement et 1 434 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Terressus ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-Terressus, à 845 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Châtenet-en-Dognon | 964 € | 104 | 3,5 km | |
| Saint-Laurent-les-Églises | 2 215 € | 63 | 5,9 km | |
| Sauviat-sur-Vige | 1 240 € | ↑ +31,5 % | 94 | 9,6 km |
| La Jonchère-Saint-Maurice | 1 979 € | 51 | 10,1 km | |
| Saint-Sulpice-Laurière | 1 459 € | 140 | 15,9 km | |
| Saint-Denis-des-Murs | 1 353 € | 78 | 15,9 km | |
| Bujaleuf | 2 545 € | 106 | 18,7 km | |
| Bersac-sur-Rivalier | 1 048 € | 128 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-Terressus. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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