Prix immobilier à Saint-Martin-Terressus (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-Terressus, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 377 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 087 €/m² | 105 m² | −25,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 377. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 108 m² | 58 700 € | 544 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 242 m² | 251 000 € | 1 037 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 60 000 € | — |
| 10/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 2 920 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 115 800 € | 715 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 176 m² | 100 000 € | 568 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 20 m² | 16 300 € | 815 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 300 m² | 143 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 87 000 € | 1 145 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 200 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 318 m² | 200 000 € | 629 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 173 000 € | 983 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 10/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 087 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 762 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 17 | — | 1 430 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 283 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 145 €/m² |
| 2024-11 | 19 | — | 1 887 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-Terressus ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-Terressus s'établit à 845 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 434 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-Terressus ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-Terressus ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Terressus ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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