Prix immobilier Neuvic-Entier (87)
Un appartement s'y vend 1 455 €/m² et une maison 1 153 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 168 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 227 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 177 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 227 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 466 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 976 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 15 | 1 395 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 629 €/m² | |
| juin 2025 | 41 | 733 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | ||
| mars 2025 | 16 | 1 403 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 024 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 800 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 930 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 114 et 1 341 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 027 à 1 528 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 501 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 455 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 290 €/m² | 86 m² | ↑ +9,2 % |
| T3 | 8 % | 1 227 €/m² | 68 m² | ↓ −74,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 153 €/m² en tête de page, 1 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)22/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 80 000 € | 593 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 13 200 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 149 500 € | 1 466 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)06/11/2025 · 1 000 m² | 1 000 m² | 120 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 40 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)13/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 25 000 € | 641 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)10/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 265 000 € | 1 312 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 129 000 € | 1 290 € |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)19/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 55 000 € | |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces14/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 132 000 € | 1 500 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 37 200 € | 555 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 21 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces03/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 38 000 € | 704 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 162 | 1 227 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 257 | 4 756 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 188 | 938 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 247 | |
| 2021févr. à déc. | 283 | 2 259 €/m² |
Deux comptes de ventes. 177 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 153.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvic-Entier ?
En médiane sur 12 mois, 1 455 €/m² pour un appartement et 1 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvic-Entier ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Neuvic-Entier, à 1 455 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bujaleuf | 2 545 € | 106 | 6,3 km | |
| Linards | 2 925 € | 88 | 9,2 km | |
| Saint-Denis-des-Murs | 1 353 € | 78 | 9,9 km | |
| Saint-Bonnet-Briance | 1 114 € | 124 | 12,6 km | |
| La Croisille-sur-Briance | 766 € | 104 | 13,6 km | |
| Peyrat-le-Château | 1 462 € | 253 | 14,1 km | |
| Nedde | 1 403 € | 76 | 14,6 km | |
| Saint-Paul | 1 554 € | 80 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvic-Entier. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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