Prix immobilier à Neuvic-Entier (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvic-Entier, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 168 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 227 €/m² | 68 m² | — | |
| Maison | 1 312 €/m² | 88 m² | +22,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 168. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (11 biens) | 135 m² | 80 000 € | 593 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 317 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 710 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 80 m² | 13 200 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 149 500 € | 1 466 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (8 biens) | 1 000 m² | 120 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 40 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 39 m² | 25 000 € | 641 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 202 m² | 265 000 € | 1 312 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 3 350 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 100 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 126 m² | 55 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 10 520 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 1 076 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 67 m² | 37 200 € | 555 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 21 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 38 000 € | 704 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 227 €/m² | — |
| 2025-11 | 13 | — | 1 466 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 976 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 15 | — | 1 395 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 629 €/m² |
| 2025-06 | 41 | — | 733 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | — |
| 2025-03 | 16 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 3 024 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 800 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 930 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvic-Entier ?
Le prix médian d'un appartement à Neuvic-Entier s'établit à 1 455 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 153 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvic-Entier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvic-Entier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvic-Entier ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Neuvic-Entier ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Vienne (87), à partir des données officielles SIRENE.