Prix immobilier Peyrat-le-Château (87)
Un appartement s'y vend 1 462 €/m² et une maison 1 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 093 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 200 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 142 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 282 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 200 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 738 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 884 €/m² | |
| septembre 2025 | 142 | 1 588 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 478 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 445 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 359 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 400 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 46 | 4 700 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 208 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 568 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 588 €/m² | 85 m² | ↑ +32,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 143 €/m² en tête de page, 1 588 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 120 000 € | 600 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 12 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 96 000 € | 1 920 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 63 000 € | 926 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 95 600 € | 1 738 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 218 520 € | 1 884 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/10/2025 · 1 450 m² | 1 450 m² | 80 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 262 m² | 262 m² | 208 000 € | 794 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 96 470 € | 804 € |
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial (109 biens)22/09/2025 · 36 908 m² | 36 908 m² | 4 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces15/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 123 000 € | 1 538 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 138 000 € | 1 865 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 268 | |
| 2024 | 167 | |
| 2023 | 298 | |
| 2022 | 147 | 1 026 €/m² |
| 2021 | 195 | 557 €/m² |
Deux comptes de ventes. 282 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 253.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyrat-le-Château ?
En médiane sur 12 mois, 1 462 €/m² pour un appartement et 1 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Peyrat-le-Château ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Peyrat-le-Château, à 1 462 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bujaleuf | 2 545 € | 106 | 12,5 km | |
| Neuvic-Entier | 1 455 € | ↓ −74,2 % | 153 | 14,1 km |
| Sauviat-sur-Vige | 1 240 € | ↑ +31,5 % | 94 | 18,4 km |
| Saint-Denis-des-Murs | 1 353 € | 78 | 20,0 km | |
| Linards | 2 925 € | 88 | 23,0 km | |
| La Geneytouse | 3 003 € | 59 | 25,9 km | |
| Saint-Bonnet-Briance | 1 114 € | 124 | 25,9 km | |
| La Croisille-sur-Briance | 766 € | 104 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peyrat-le-Château. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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