Prix immobilier à Linards (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Linards, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 562 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 960 €/m² | 60 m² | −20,8 % | |
| T2 | 3 600 €/m² | 66 m² | — | |
| Maison | 1 434 €/m² | 96 m² | +10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 562. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 147 000 € | 1 131 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (10 biens) | 186 m² | 237 600 € | 1 277 €/m² |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 233 000 € | 979 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 73 m² | 78 000 € | 1 068 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 53 m² | 22 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 198 m² | 142 000 € | 717 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 240 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 47 m² | 49 000 € | 1 043 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 155 200 € | 1 035 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 63 070 € | 1 051 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 67 000 € | — |
| 18/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 475 m² | 130 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 154 m² | 133 000 € | 864 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 142 m² | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 3 780 €/m² | 2 545 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 434 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 239 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 035 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 358 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 708 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 812 €/m² | — |
| 2024-12 | 9 | — | 1 601 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 264 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Linards ?
Le prix médian d'un appartement à Linards s'établit à 2 925 €/m² sur 12 mois glissants, +34,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 239 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Linards ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Linards ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Linards ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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