Prix immobilier Saint-Paul (87)
Un appartement s'y vend 1 554 €/m² et une maison 1 454 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 502 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 720 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 720 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 302 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 543 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 864 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 385 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 758 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 845 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 317 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 541 €/m² | 86 m² | ↑ +4,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 454 €/m² en tête de page, 1 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 258 000 € | 1 720 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 82 000 € | 1 302 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 189 095 € | 1 099 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 108 000 € | 1 543 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 197 998 € | 2 250 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 153 000 € | 900 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 29 000 € | 674 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2025 · 214 m² | 214 m² | 92 500 € | |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 104 500 € | 1 229 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 35 000 € | 538 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 95 000 € | 1 203 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 85 | |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022 | 146 | 1 554 €/m² |
| 2021 | 113 | 750 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
En médiane sur 12 mois, 1 554 €/m² pour un appartement et 1 454 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Paul, à 1 554 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Neuvic-Entier est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Geneytouse | 3 003 € | 59 | 4,1 km | |
| Saint-Hilaire-Bonneval | 6 765 € | 63 | 7,3 km | |
| Linards | 2 925 € | 88 | 8,9 km | |
| Pierre-Buffière | 2 937 € | 52 | 10,1 km | |
| Vicq-sur-Breuilh | 2 622 € | 91 | 12,6 km | |
| Châteauneuf-la-Forêt | 1 750 € | 135 | 14,1 km | |
| Bujaleuf | 2 545 € | 106 | 14,3 km | |
| Neuvic-Entier | 1 455 € | ↓ −74,2 % | 153 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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