Prix immobilier à Saint-Paul (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 502 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 760 €/m² | 86 m² | +27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 502. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 150 m² | 258 000 € | 1 720 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 156 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 172 m² | 189 095 € | 1 099 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 197 998 € | 2 250 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 170 m² | 153 000 € | 900 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 43 m² | 29 000 € | 674 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 214 m² | 92 500 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 104 500 € | 1 229 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 35 000 € | 538 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 302 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 864 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 317 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul s'établit à 1 554 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 454 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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