Prix immobilier à Châteauneuf-la-Forêt (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-la-Forêt, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 897 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 165 €/m² | 96 m² | +19,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 897. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 814 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 46 m² | 94 000 € | 2 043 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 99 900 € | 908 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 450 m² | 82 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 133 m² | 110 000 € | 827 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 146 m² | 42 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 31 516 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 160 m² | 43 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 130 350 € | 1 552 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 76 500 € | 1 275 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 102 300 € | 1 346 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 476 €/m² |
| 2025-09 | 36 | — | 827 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 413 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 161 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 209 €/m² | 841 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 788 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 966 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-la-Forêt ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-la-Forêt s'établit à 1 750 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-la-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-la-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-la-Forêt ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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