Prix immobilier à Pierre-Buffière (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pierre-Buffière, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 352 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 729 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 1 110 €/m² | 126 m² | −21,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 352. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 504 m² | 160 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 35 000 € | 729 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 129 500 € | 1 962 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 144 830 € | 1 149 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 140 m² | 42 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 400 m² | 145 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 11 p. (3 biens) | 200 m² | 168 000 € | 840 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 202 m² | 221 601 € | 1 097 €/m² |
| 18/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 138 m² | 129 900 € | 941 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 126 500 € | 711 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 178 m² | 161 000 € | 904 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 32 000 € | 667 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 319 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 729 €/m² | 1 962 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 149 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 987 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 725 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 883 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 786 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 420 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 319 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 835 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 972 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pierre-Buffière ?
Le prix médian d'un appartement à Pierre-Buffière s'établit à 2 937 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 300 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pierre-Buffière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pierre-Buffière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pierre-Buffière ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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