Prix immobilier Pierre-Buffière (87)
Un appartement s'y vend 2 937 €/m² et une maison 1 300 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 352 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 319 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 319 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 729 €/m² | 1 962 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 1 149 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 987 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 725 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 883 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 421 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 786 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 420 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 319 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 835 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 972 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 319 €/m² | 90 m² | ↑ +1,5 % |
| T2 | 4 % | 729 €/m² | 48 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)16/12/2025 · 504 m² | 504 m² | 160 000 € | |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces17/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 35 000 € | 729 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 129 500 € | 1 962 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 144 830 € | 1 149 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 42 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces13/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 29/07/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)29/07/2025 · 400 m² | 400 m² | 145 000 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 24/06/2025 | Maison, 11 pièces (3 biens)24/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 168 000 € | 840 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/06/2025 · 202 m² | 202 m² | 221 601 € | 1 097 € |
| 18/06/2025 | Local industriel ou commercial18/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 12/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 26 000 € | 520 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/06/2025 · 138 m² | 138 m² | 129 900 € | 941 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/05/2025 · 178 m² | 178 m² | 126 500 € | 711 € |
| 26/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/03/2025 · 178 m² | 178 m² | 161 000 € | 904 € |
| 21/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 32 000 € | 667 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces07/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 729 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à oct. | 33 | 2 179 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 101 | 4 045 €/m² |
| 2021 | 66 | 1 166 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierre-Buffière ?
En médiane sur 12 mois, 2 937 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pierre-Buffière ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pierre-Buffière, à 2 937 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-Bonneval | 6 765 € | 63 | 3,4 km | |
| Vicq-sur-Breuilh | 2 622 € | 91 | 5,4 km | |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 3 133 € | 40 | 9,5 km | |
| Saint-Paul | 1 554 € | 80 | 10,1 km | |
| Solignac | 1 171 € | 54 | 11,2 km | |
| Magnac-Bourg | 1 727 € | 88 | 11,9 km | |
| La Roche-l'Abeille | 3 766 € | 248 | 13,2 km | |
| La Geneytouse | 3 003 € | 59 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierre-Buffière. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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