Prix immobilier Solignac (87)
Un appartement s'y vend 1 171 €/m² et une maison 1 764 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 466 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 268 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 268 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 076 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 286 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 959 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 166 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 180 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 5 015 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 17 | 1 764 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 161 à 1 163 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 375 €/m² | 96 m² | ↓ −21,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 764 €/m² en tête de page, 1 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)29/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 213 250 € | 1 015 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 288 750 € | 1 520 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 103 800 € | 1 038 € |
| 25/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)25/06/2025 · 32 m² | 32 m² | 22 000 € | 688 € |
| 20/06/2025 | Maison, 10 pièces (12 biens)20/06/2025 · 1 260 m² | 1 260 m² | 810 000 € | 643 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/06/2025 · 192 m² | 192 m² | 116 600 € | 607 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces06/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 28/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)28/04/2025 · 159 m² | 159 m² | 80 000 € | 503 € |
| 05/03/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/03/2025 · 202 m² | 202 m² | 298 900 € | 1 480 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/02/2025 · 224 m² | 224 m² | 314 800 € | 1 405 € |
| 03/02/2025 | Maison, 2 pièces03/02/2025 · 54 m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/12/2024 · 206 m² | 206 m² | 121 500 € | 590 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces18/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 67 000 € | 1 015 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 54 | |
| 2024 | 111 | 1 171 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 104 | 809 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 58 | |
| 2021 | 96 | 624 €/m² |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 171 €/m² pour un appartement et 1 764 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Solignac ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Solignac, à 1 171 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Vigen | 2 382 € | 98 | 2,2 km | |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 3 133 € | 40 | 6,7 km | |
| Burgnac | 1 261 € | 32 | 7,0 km | |
| Saint-Hilaire-Bonneval | 6 765 € | 63 | 10,0 km | |
| Pierre-Buffière | 2 937 € | 52 | 11,2 km | |
| Séreilhac | 2 136 € | 124 | 14,8 km | |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 1 483 € | 109 | 15,0 km | |
| Flavignac | 1 321 € | 83 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solignac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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