Prix immobilier Le Vigen (87)
Un appartement s'y vend 2 382 €/m² et une maison 1 852 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 703 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 651 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 651 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 139 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 243 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 8 | 1 971 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 359 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 7 | 2 333 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 977 €/m² | 548 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 208 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 431 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 830 et 2 382 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 695 à 1 813 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 683 et 2 787 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 000 €/m² | 105 m² | ↑ +1,9 % |
| T2 | 3 % | 2 787 €/m² | 61 m² | |
| T3 | 3 % | 1 977 €/m² | 86 m² | |
| T4 | 3 % | 1 683 €/m² | 101 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 852 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 569 m² | 569 m² | 850 000 € | 1 494 € |
| 04/12/2025 | Maison, 8 pièces (12 biens)04/12/2025 · 585 m² | 585 m² | 322 000 € | 550 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 90 000 € | 570 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/10/2025 · 238 m² | 238 m² | 319 500 € | 1 342 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 267 270 € | 2 056 € |
| 17/10/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)17/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 317 500 € | 1 087 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 208 000 € | 2 311 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces14/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 161 000 € | 2 556 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 210 m² | 210 m² | 210 000 € | 1 000 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/08/2025 · 188 m² | 188 m² | 182 500 € | 971 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial22/07/2025 · 3 363 m² | 3 363 m² | 1 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces22/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 159 900 € | 2 024 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 140 000 € | 680 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 111 | 1 977 €/m² |
| 2024 | 167 | |
| 2023 | 108 | 3 513 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 104 | |
| 2021 | 166 |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vigen ?
En médiane sur 12 mois, 2 382 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Vigen ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Vigen, à 2 382 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solignac | 1 171 € | 54 | 2,2 km | |
| Bosmie-l'Aiguille | 1 756 € | 99 | 5,6 km | |
| Nexon | 1 580 € | ↓ −31,4 % | 165 | 11,4 km |
| Saint-Paul | 1 554 € | 80 | 14,1 km | |
| Vicq-sur-Breuilh | 2 622 € | 91 | 14,1 km | |
| Saint-Just-le-Martel | 2 309 € | 123 | 15,0 km | |
| Séreilhac | 2 136 € | 124 | 16,1 km | |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 1 483 € | 109 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vigen. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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