Prix immobilier à Le Vigen (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Vigen, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 105 m² | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 569 m² | 850 000 € | 1 494 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (12 biens) | 585 m² | 322 000 € | 550 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 100 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 158 m² | 90 000 € | 570 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 267 270 € | 2 056 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 238 m² | 319 500 € | 1 342 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 292 m² | 317 500 € | 1 087 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 343 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 392 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 93 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 161 000 € | 2 556 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 210 000 € | 1 000 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 188 m² | 182 500 € | 971 €/m² |
| 22/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 363 m² | 1 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 159 900 € | 2 024 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 140 000 € | 680 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 243 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 1 971 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 977 €/m² | 548 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 431 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 2 381 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Vigen ?
Le prix médian d'un appartement à Le Vigen s'établit à 2 382 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 852 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Vigen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Vigen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Vigen ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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