Prix immobilier Nexon (87)
Un appartement s'y vend 1 580 €/m² et une maison 1 583 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 123 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 709 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 709 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 809 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 562 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 733 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 003 €/m² | 600 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | ||
| juin 2025 | 36 | 1 340 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 22 | 1 350 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 1 440 €/m² | 1 235 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 825 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 1 500 €/m² | 3 022 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 059 et 1 494 €/m². La tranche la plus fréquente va de 947 à 1 070 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 947 et 1 500 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 597 €/m² | 96 m² | ↓ −1,4 % |
| T3 | 10 % | 1 440 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 5 % | 947 €/m² | 95 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 059 €/m² | 85 m² | ↓ −47,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 133 000 € | 1 822 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 500 € | 1 597 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 110 000 € | 786 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 314 m² | 314 m² | 284 000 € | 904 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 244 m² | 244 m² | 253 000 € | 1 037 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 130 000 € | 813 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)14/10/2025 · 480 m² | 480 m² | 150 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 175 000 € | 866 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 180 300 € | 1 939 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)05/08/2025 · 360 m² | 360 m² | 90 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 101 400 € | 634 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)27/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 262 200 € | 2 497 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 179 | 1 440 €/m² |
| 2024 | 184 | 2 021 €/m² |
| 2023 | 185 | 1 334 €/m² |
| 2022 | 237 | 1 494 €/m² |
| 2021 | 261 | 2 009 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nexon ?
En médiane sur 12 mois, 1 580 €/m² pour un appartement et 1 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nexon ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nexon, à 1 580 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bosmie-l'Aiguille | 1 756 € | 99 | 11,2 km | |
| Le Vigen | 2 382 € | 98 | 11,4 km | |
| Bussière-Galant | 1 393 € | 115 | 11,8 km | |
| Solignac | 1 171 € | 54 | 12,2 km | |
| Séreilhac | 2 136 € | 124 | 13,8 km | |
| Châlus | 1 526 € | ↓ −23,0 % | 144 | 16,5 km |
| Vicq-sur-Breuilh | 2 622 € | 91 | 16,7 km | |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 1 483 € | 109 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nexon. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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