Prix immobilier Oradour-sur-Vayres (87)
Un appartement s'y vend 1 602 €/m² et une maison 1 328 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 670 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 389 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 255 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 389 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 1 069 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 13 | 1 409 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 3 246 €/m² | |
| juillet 2025 | 53 | 1 923 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 921 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 862 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 495 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 949 €/m² | |
| février 2025 | 37 | 755 €/m² | |
| janvier 2025 | 47 | 1 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 776 à 809 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 399 €/m² | 93 m² | ↓ −10,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 328 €/m² en tête de page, 1 399 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 146 000 € | 820 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 100 000 € | 781 € |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)12/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 10 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)27/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 148 000 € | 925 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/11/2025 · 203 m² | 203 m² | 90 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/11/2025 · 246 m² | 246 m² | 131 500 € | 535 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 41 000 € | 707 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)15/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 70 000 € | 824 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 195 200 € | 1 537 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 109 175 € | 895 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 47 500 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 115 500 € | 704 € |
| 28/08/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)28/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 129 850 € | 3 246 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 103 000 € | 1 355 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)17/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 265 725 € | 1 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 255 | |
| 2024 | 371 | 887 €/m² |
| 2023 | 390 | |
| 2022 | 310 | |
| 2021 | 260 | 2 185 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oradour-sur-Vayres ?
En médiane sur 12 mois, 1 602 €/m² pour un appartement et 1 328 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Oradour-sur-Vayres ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Oradour-sur-Vayres, à 1 602 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cussac | 2 946 € | 123 | 5,6 km | |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 1 526 € | ↑ +38,9 % | 478 | 8,8 km |
| Saint-Auvent | 2 096 € | 124 | 8,8 km | |
| Saint-Mathieu | 2 208 € | ↓ −51,0 % | 236 | 9,0 km |
| Châlus | 1 526 € | ↓ −23,0 % | 144 | 11,6 km |
| Séreilhac | 2 136 € | 124 | 14,7 km | |
| Cognac-la-Forêt | 1 250 € | 150 | 14,9 km | |
| Saillat-sur-Vienne | 2 762 € | 57 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oradour-sur-Vayres. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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