Prix immobilier à Saint-Mathieu (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Mathieu, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 629 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 77 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 629. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 231 m² | 237 000 € | 1 026 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 183 m² | 152 575 € | 834 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 21 389 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 3 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 53 m² | 3 000 € | — |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 44 080 € | 580 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 132 000 € | 667 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 170 m² | 45 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 220 m² | 130 600 € | 594 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 150 m² | 17 000 € | — |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 115 m² | 65 000 € | 565 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 456 m² | 228 687 € | 502 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 124 500 € | 965 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 77 m² | 49 000 € | 636 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 93 m² | 89 000 € | 957 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 3 078 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 16 | — | 580 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 070 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 1 083 €/m² | 1 505 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 886 €/m² |
| 2025-05 | 109 | — | 1 513 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 434 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 14 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 049 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Mathieu ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Mathieu s'établit à 2 208 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 110 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Mathieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Mathieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mathieu ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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