Prix immobilier Saint-Mathieu (87)
Un appartement s'y vend 2 208 €/m² et une maison 1 110 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 629 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 078 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 109 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 245 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 3 078 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 16 | 580 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 070 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 083 €/m² | 1 505 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 886 €/m² | |
| mai 2025 | 109 | 1 513 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 434 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 14 | 1 488 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 049 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 103 à 2 208 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 333 €/m² | 82 m² | ↑ +58,1 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 083 €/m² | 60 m² | ↓ −51,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 110 €/m² en tête de page, 1 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)24/12/2025 · 231 m² | 231 m² | 237 000 € | 1 026 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 152 575 € | 834 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 3 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)30/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 3 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 44 080 € | 580 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 132 000 € | 667 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 45 500 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 130 600 € | 594 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 17 000 € | |
| 17/07/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)17/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 65 000 € | 565 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/07/2025 · 456 m² | 456 m² | 228 687 € | 502 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 124 500 € | 965 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 49 000 € | 636 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 89 000 € | 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 245 | 1 083 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 180 | 2 208 €/m² |
| 2023 | 463 | |
| 2022 | 295 | 1 000 €/m² |
| 2021 | 406 | 2 108 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 208 €/m² pour un appartement et 1 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mathieu ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Mathieu, à 2 208 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cussac | 2 946 € | 123 | 6,3 km | |
| Oradour-sur-Vayres | 1 602 € | 245 | 9,0 km | |
| Dournazac | 1 685 € | 354 | 14,3 km | |
| Saint-Auvent | 2 096 € | 124 | 16,7 km | |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 1 526 € | ↑ +38,9 % | 478 | 17,8 km |
| Pageas | 1 065 € | 30 | 18,9 km | |
| Saillat-sur-Vienne | 2 762 € | 57 | 18,9 km | |
| Saint-Cyr | 1 478 € | 123 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mathieu. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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