Prix immobilier à Cussac (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cussac, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 906 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 417 €/m² | 66 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 906. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 137 250 € | 2 080 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 635 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 48 m² | 56 860 € | 1 185 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 252 m² | 183 000 € | 726 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 70 m² | 41 000 € | 586 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 36 000 € | 643 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 240 m² | 175 000 € | 729 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 04/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 5 000 m² | 100 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 60 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 196 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 643 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-05 | 26 | — | 2 086 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 687 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-02 | 28 | — | 912 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 1 136 €/m² |
| 2024-12 | 50 | 3 226 €/m² | 1 946 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cussac ?
Le prix médian d'un appartement à Cussac s'établit à 2 946 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 310 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cussac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cussac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cussac ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cussac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Vienne (87), à partir des données officielles SIRENE.