Prix immobilier Cussac (87)
Un appartement s'y vend 2 946 €/m² et une maison 1 310 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 906 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 080 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 080 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 417 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 452 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 196 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 643 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 458 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 2 086 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 687 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 375 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 912 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 136 €/m² | |
| décembre 2024 | 50 | 3 226 €/m² | 1 946 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 448 à 2 847 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 399 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 392 €/m² | 80 m² | ↑ +11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 310 €/m² en tête de page, 1 392 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 137 250 € | 2 080 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)07/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 56 860 € | 1 185 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 135 000 € | 1 421 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 183 000 € | 726 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 92 000 € | 767 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)08/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 41 000 € | 586 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 36 000 € | 643 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 175 000 € | 729 € |
| 04/06/2025 | Local industriel ou commercial04/06/2025 · 5 000 m² | 5 000 m² | 100 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 135 m² | 135 m² | 60 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 134 | |
| 2024 | 234 | 2 242 €/m² |
| 2023 | 161 | |
| 2022 | 222 | |
| 2021févr. à déc. | 141 |
Deux comptes de ventes. 184 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cussac ?
En médiane sur 12 mois, 2 946 €/m² pour un appartement et 1 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cussac ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cussac, à 2 946 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Oradour-sur-Vayres | 1 602 € | 245 | 5,6 km | |
| Saint-Mathieu | 2 208 € | ↓ −51,0 % | 236 | 6,3 km |
| Dournazac | 1 685 € | 354 | 8,7 km | |
| Châlus | 1 526 € | ↓ −23,0 % | 144 | 9,8 km |
| Pageas | 1 065 € | 30 | 12,7 km | |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 1 526 € | ↑ +38,9 % | 478 | 13,4 km |
| Saint-Auvent | 2 096 € | 124 | 14,4 km | |
| Saint-Cyr | 1 478 € | 123 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cussac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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