Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Gorre (87)
Un appartement s'y vend 1 526 €/m² et une maison 1 263 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 853 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 908 €/m² et la maison 938 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 130 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 485 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 908 €/m² | 938 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 483 €/m² | |
| octobre 2025 | 125 | 719 €/m² | |
| septembre 2025 | 36 | 2 396 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 1 404 €/m² | |
| juillet 2025 | 130 | 5 181 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 819 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 631 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | ||
| mars 2025 | 31 | 1 539 €/m² | 3 375 €/m² |
| février 2025 | 48 | 4 079 €/m² | 1 250 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 582 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 566 et 3 788 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 416 à 1 777 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 361 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 4 662 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 407 €/m² | 95 m² | ↑ +1,2 % |
| T3 | 7 % | 4 079 €/m² | 70 m² | ↑ +76,0 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 539 €/m² | 39 m² | |
| T2 | 2 % | 2 289 €/m² | 64 m² | |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 526 €/m² | 96 m² | ↑ +9,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 263 €/m² en tête de page, 1 407 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 75 000 € | |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)19/12/2025 · 215 m² | 215 m² | 146 500 € | 681 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/11/2025 · 290 m² | 290 m² | 215 000 € | 741 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 163 800 € | 1 861 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 50 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 115 000 € | 719 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 30 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (25 biens)23/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)04/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 143 750 € | 799 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 485 | 1 908 €/m² |
| 2024 | 264 | 2 026 €/m² |
| 2023 | 179 | 1 204 €/m² |
| 2022 | 291 | |
| 2021 | 464 | 878 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
En médiane sur 12 mois, 1 526 €/m² pour un appartement et 1 263 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Laurent-sur-Gorre, à 1 526 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Auvent | 2 096 € | 124 | 6,3 km | |
| Séreilhac | 2 136 € | 124 | 6,6 km | |
| Cognac-la-Forêt | 1 250 € | 150 | 7,6 km | |
| Oradour-sur-Vayres | 1 602 € | 245 | 8,8 km | |
| Flavignac | 1 321 € | 83 | 9,5 km | |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 1 483 € | 109 | 9,8 km | |
| Saint-Victurnien | 4 271 € | 112 | 12,6 km | |
| Châlus | 1 526 € | ↓ −23,0 % | 144 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-sur-Gorre. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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