Prix immobilier à Saint-Brice-sur-Vienne (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Brice-sur-Vienne, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 793 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 328 €/m² | 80 m² | −22,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 793. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 55 m² | 45 625 € | 830 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 925 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 235 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 70 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 326 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 185 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 120 m² | 30 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 107 000 € | 669 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 199 400 € | 950 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 59 m² | 163 000 € | 2 763 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 190 m² | 122 500 € | 645 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 620 m² | 155 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 98 000 € | 2 178 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 178 m² | 168 000 € | 944 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 128 m² | 137 500 € | 1 074 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 1 074 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 833 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 278 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 3 636 €/m² | — |
| 2025-03 | 13 | — | 958 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 1 181 €/m² | 2 131 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Brice-sur-Vienne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Brice-sur-Vienne s'établit à 1 181 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 512 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Brice-sur-Vienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Brice-sur-Vienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brice-sur-Vienne ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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