Prix immobilier à Cieux (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cieux, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 075 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 933 €/m² | 30 m² | — | |
| T3 | 1 100 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 182 €/m² | 110 m² | −25,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 075. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 62 000 € | 681 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 110 m² | 88 000 € | 800 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 800 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 148 140 € | 1 398 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 23/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 114 m² | 142 900 € | 1 254 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 172 000 € | 1 110 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 400 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 10 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 125 m² | 40 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 220 m² | 220 000 € | 1 000 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 110 000 € | 625 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 2 017 €/m² | 681 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 16 | — | 1 608 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cieux ?
Le prix médian d'un appartement à Cieux s'établit à 2 951 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 449 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cieux ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cieux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Vienne (87), à partir des données officielles SIRENE.