Prix immobilier Cieux (87)
Un appartement s'y vend 2 951 €/m² et une maison 1 449 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 075 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 017 €/m² et la maison 681 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 017 €/m² | 681 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 1 398 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 182 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 200 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 16 | 1 608 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 558 et 2 475 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 137 à 1 332 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 2 933 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 250 €/m² | 108 m² | ↓ −25,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 933 €/m² | 30 m² | |
| T3 | 8 % | 1 100 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 449 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 62 000 € | 681 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)03/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 88 000 € | 800 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 148 140 € | 1 398 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 142 900 € | 1 254 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 172 000 € | 1 110 € |
| 08/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces17/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 40 000 € | |
| 01/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/04/2025 · 220 m² | 220 m² | 220 000 € | 1 000 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/03/2025 · 176 m² | 176 m² | 110 000 € | 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | 2 017 €/m² |
| 2024 | 133 | |
| 2023 | 181 | |
| 2022janv. à déc. | 356 | 3 738 €/m² |
| 2021 | 274 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 951 €/m² pour un appartement et 1 449 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cieux ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cieux, à 2 951 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Javerdat | 3 361 € | 173 | 4,7 km | |
| Peyrilhac | 979 € | 159 | 7,9 km | |
| Blond | 4 087 € | 200 | 8,2 km | |
| Chamboret | 600 € | 114 | 8,4 km | |
| Saint-Martin-de-Jussac | 600 € | 45 | 14,9 km | |
| Thouron | 3 455 € | 52 | 15,8 km | |
| Cognac-la-Forêt | 1 250 € | 150 | 16,1 km | |
| Saillat-sur-Vienne | 2 762 € | 57 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cieux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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