Prix immobilier Saint-Pardoux-le-Lac (87)
Un appartement s'y vend 2 381 €/m² et une maison 1 275 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 2 129 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 950 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 392 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 950 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 2 268 €/m² | |
| octobre 2025 | 36 | 1 017 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | ||
| août 2025 | 16 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 1 455 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 495 €/m² | |
| mai 2025 | 86 | 617 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 1 717 €/m² | |
| mars 2025 | 62 | 1 039 €/m² | |
| février 2025 | 61 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 210 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 424 €/m² | 96 m² | ↓ −9,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 275 €/m² en tête de page, 1 424 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 95 540 € | 975 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 230 700 € | 1 296 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 97 550 € | 1 394 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)14/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 96 200 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)08/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 90 000 € | 687 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 151 950 € | 1 520 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 73 000 € | 760 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 392 | |
| 2024 | 285 | |
| 2023 | 370 | |
| 2022 | 395 | 2 381 €/m² |
| 2021 | 648 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-le-Lac ?
En médiane sur 12 mois, 2 381 €/m² pour un appartement et 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pardoux-le-Lac ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Pardoux-le-Lac, à 2 381 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Compreignac | 2 375 € | 258 | 6,7 km | |
| Razès | 1 267 € | 100 | 6,9 km | |
| Nantiat | 1 649 € | 173 | 7,9 km | |
| Châteauponsac | 1 872 € | 889 | 8,8 km | |
| Chamboret | 600 € | 114 | 11,3 km | |
| Saint-Jouvent | 10 086 € | 148 | 11,6 km | |
| Bonnac-la-Côte | 1 413 € | ↓ −26,3 % | 186 | 12,3 km |
| Peyrilhac | 979 € | 159 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pardoux-le-Lac. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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