Prix immobilier Compreignac (87)
Un appartement s'y vend 2 375 €/m² et une maison 1 410 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 409 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 949 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 270 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 949 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 410 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | ||
| septembre 2025 | 14 | 1 872 €/m² | |
| août 2025 | 28 | 1 403 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 2 222 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 464 €/m² | |
| mai 2025 | 37 | 1 763 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 997 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 705 €/m² | |
| février 2025 | 37 | 2 205 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 1 186 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 277 à 2 544 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 268 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 410 €/m² | 89 m² | ↑ +5,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 57 500 € | 1 027 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (15 biens)05/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 87 000 € | 763 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 110 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)24/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 111 300 € | 1 391 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 167 900 € | 756 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 267 m² | 267 m² | 198 650 € | 744 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (12 biens)29/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)29/08/2025 · 179 m² | 179 m² | 180 000 € | 1 006 € |
| 04/08/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)04/08/2025 · 360 m² | 360 m² | 252 500 € | 701 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 270 | |
| 2024 | 260 | 2 741 €/m² |
| 2023 | 225 | |
| 2022 | 288 | |
| 2021 | 285 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Compreignac ?
En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 1 410 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Compreignac ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Compreignac, à 2 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonnac-la-Côte | 1 413 € | ↓ −26,3 % | 186 | 5,8 km |
| Razès | 1 267 € | 100 | 5,9 km | |
| Saint-Pardoux-le-Lac | 2 381 € | 378 | 6,7 km | |
| Saint-Jouvent | 10 086 € | 148 | 7,6 km | |
| Nantiat | 1 649 € | 173 | 8,4 km | |
| Chaptelat | 1 671 € | 72 | 9,9 km | |
| Nieul | 2 075 € | 108 | 12,1 km | |
| Peyrilhac | 979 € | 159 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Compreignac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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