Prix immobilier à Compreignac (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Compreignac, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 409 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 410 €/m² | 89 m² | +5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 409. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 79 m² | 75 000 € | 949 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 57 500 € | 1 027 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (15 biens) | 114 m² | 87 000 € | 763 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 222 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 234 m² | 110 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 800 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 45 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 450 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 80 m² | 111 300 € | 1 391 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 222 m² | 167 900 € | 756 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 267 m² | 198 650 € | 744 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 179 m² | 180 000 € | 1 006 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 360 m² | 252 500 € | 701 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | — | 949 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 410 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | — |
| 2025-09 | 14 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-08 | 28 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 464 €/m² |
| 2025-05 | 37 | — | 1 763 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 997 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 705 €/m² |
| 2025-02 | 37 | — | 2 205 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 1 186 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Compreignac ?
Le prix médian d'un appartement à Compreignac s'établit à 2 375 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 410 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Compreignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Compreignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Compreignac ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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