Prix immobilier à Saint-Just-le-Martel (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Just-le-Martel, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 856 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 143 €/m² | 125 m² | +20,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 856. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 120 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 224 m² | 240 000 € | 1 071 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 264 m² | 222 000 € | 841 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 35 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 207 708 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 302 m² | 300 050 € | 994 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 138 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 232 m² | 211 500 € | 912 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 252 m² | 289 517 € | 1 149 €/m² |
| 22/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 53 500 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 265 000 € | 1 352 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 250 m² | 280 000 € | 1 120 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 85 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 39 200 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 215 000 € | 1 361 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 597 m² | 253 000 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 67 260 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 143 000 € | 715 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 171 950 € | 1 024 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 2 472 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 13 | — | 1 506 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 705 €/m² |
| 2024-12 | 24 | 3 896 €/m² | 1 609 €/m² |
| 2024-11 | 35 | — | 2 216 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just-le-Martel ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Just-le-Martel s'établit à 2 309 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 927 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Just-le-Martel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Just-le-Martel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-le-Martel ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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