Prix immobilier Saint-Just-le-Martel (87)
Un appartement s'y vend 2 309 €/m² et une maison 1 927 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 856 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 100 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 183 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 100 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 912 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 1 987 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 2 472 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 13 | 1 506 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 869 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 117 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 357 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 705 €/m² | |
| décembre 2024 | 24 | 3 896 €/m² | 1 609 €/m² |
| novembre 2024 | 35 | 2 216 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 934 à 2 468 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 533 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 823 €/m² | 119 m² | ↓ −5,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 927 €/m² en tête de page, 1 823 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 88 000 € | 1 100 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 240 000 € | 1 071 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 264 m² | 264 m² | 222 000 € | 841 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/10/2025 · 302 m² | 302 m² | 300 050 € | 994 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/10/2025 · 232 m² | 232 m² | 211 500 € | 912 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 289 517 € | 1 149 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 280 000 € | 1 120 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 265 000 € | 1 352 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 158 m² | 158 m² | 215 000 € | 1 361 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)04/06/2025 · 597 m² | 597 m² | 253 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 143 000 € | 715 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/04/2025 · 168 m² | 168 m² | 171 950 € | 1 024 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 124 | |
| 2024févr. à déc. | 150 | 2 327 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 168 | |
| 2022janv. à déc. | 123 | |
| 2021 | 223 | 1 983 €/m² |
Deux comptes de ventes. 183 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-le-Martel ?
En médiane sur 12 mois, 2 309 €/m² pour un appartement et 1 927 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-le-Martel ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Just-le-Martel, à 2 309 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Priest-Taurion | 1 532 € | ↓ −62,8 % | 105 | 5,6 km |
| Bonnac-la-Côte | 1 413 € | ↓ −26,3 % | 186 | 13,2 km |
| Chaptelat | 1 671 € | 72 | 13,4 km | |
| Solignac | 1 171 € | 54 | 14,5 km | |
| Le Vigen | 2 382 € | 98 | 15,0 km | |
| Bosmie-l'Aiguille | 1 756 € | 99 | 17,2 km | |
| Nieul | 2 075 € | 108 | 17,8 km | |
| Saint-Jouvent | 10 086 € | 148 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-le-Martel. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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