Prix immobilier Veyrac (87)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 715 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 626 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 321 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 321 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 20 | 1 731 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 500 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 549 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 332 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 771 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 374 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 343 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 250 €/m² | 1 715 €/m² |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 959 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 161 et 2 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 079 à 1 364 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 285 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 3 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 374 €/m² | 105 m² | ↓ −17,7 % |
| T2 | 6 % | 1 161 €/m² | 65 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 3 750 €/m² | 20 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 715 €/m² en tête de page, 1 374 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 129 500 € | 1 321 € |
| 27/11/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)27/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 6 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 156 500 € | 783 € |
| 20/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)20/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 226 750 € | 865 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 263 950 € | 1 000 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 190 000 € | 960 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial23/09/2025 · 225 m² | 225 m² | 47 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 14 500 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 195 500 € | 3 910 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 108 125 € | 1 188 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/07/2025 · 259 m² | 259 m² | 345 000 € | 1 332 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 112 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 120 | |
| 2023janv. à déc. | 102 | |
| 2022janv. à déc. | 113 | |
| 2021janv. à déc. | 149 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veyrac ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Veyrac ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Veyrac, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Victurnien | 4 271 € | 112 | 5,6 km | |
| Oradour-sur-Glane | 2 633 € | 255 | 6,6 km | |
| Peyrilhac | 979 € | 159 | 6,7 km | |
| Nieul | 2 075 € | 108 | 6,9 km | |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 1 483 € | 109 | 9,3 km | |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 1 181 € | ↑ +37,6 % | 156 | 9,9 km |
| Cognac-la-Forêt | 1 250 € | 150 | 10,0 km | |
| Saint-Jouvent | 10 086 € | 148 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veyrac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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