Prix immobilier à Veyrac (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Veyrac, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 626 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 647 €/m² | 99 m² | +20,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 626. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 14 820 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 129 500 € | 1 321 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 45 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 60 m² | 6 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 59 423 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 156 500 € | 783 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 262 m² | 226 750 € | 865 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 264 m² | 263 950 € | 1 000 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 190 000 € | 960 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 225 m² | 47 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 58 m² | 14 500 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 50 m² | 195 500 € | 3 910 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 108 125 € | 1 188 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 259 m² | 345 000 € | 1 332 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 15 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 321 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 20 | — | 1 731 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 500 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 549 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 332 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 250 €/m² | 1 715 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 959 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Veyrac ?
Le prix médian d'un appartement à Veyrac s'établit à 1 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 715 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Veyrac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Veyrac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Veyrac ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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