Prix immobilier à Saint-Victurnien (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Victurnien, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 891 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 95 m² | +9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 891. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 209 m² | 197 000 € | 943 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 140 m² | 8 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 204 m² | 216 000 € | 1 059 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 800 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 162 000 € | 2 000 €/m² |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 944 m² | 300 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 97 000 € | 1 470 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 52 679 € | 712 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 190 m² | 235 000 € | 1 237 €/m² |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 170 m² | 60 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 220 m² | 170 000 € | 773 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 39 m² | 15 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 09/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 18 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 731 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 1 866 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 971 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 143 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Victurnien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Victurnien s'établit à 4 271 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 546 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Victurnien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Victurnien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victurnien ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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