Prix immobilier Saint-Victurnien (87)
Un appartement s'y vend 4 271 €/m² et une maison 1 546 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 891 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 775 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 775 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 118 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 467 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 470 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 474 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 18 | 1 212 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 731 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 067 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 1 866 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 971 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 143 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 802 €/m² | 95 m² | ↓ −3,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 546 €/m² en tête de page, 1 802 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 197 000 € | 943 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 8 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 216 000 € | 1 059 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 162 000 € | 2 000 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/09/2025 · 2 944 m² | 2 944 m² | 300 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 97 000 € | 1 470 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 52 679 € | 712 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/08/2025 · 190 m² | 190 m² | 235 000 € | 1 237 € |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial25/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 60 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/05/2025 · 220 m² | 220 m² | 170 000 € | 773 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/05/2025 · 39 m² | 39 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 118 | |
| 2024janv. à déc. | 248 | |
| 2023 | 143 | |
| 2022 | 133 | |
| 2021 | 202 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victurnien ?
En médiane sur 12 mois, 4 271 €/m² pour un appartement et 1 546 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victurnien ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Victurnien, à 4 271 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cognac-la-Forêt | 1 250 € | 150 | 5,0 km | |
| Veyrac | 1 250 € | 110 | 5,6 km | |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 1 181 € | ↑ +37,6 % | 156 | 6,2 km |
| Oradour-sur-Glane | 2 633 € | 255 | 6,7 km | |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 1 483 € | 109 | 7,5 km | |
| Saint-Auvent | 2 096 € | 124 | 11,2 km | |
| Cieux | 2 951 € | 70 | 11,4 km | |
| Peyrilhac | 979 € | 159 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victurnien. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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