Prix immobilier Chaptelat (87)
Un appartement s'y vend 1 671 €/m² et une maison 1 871 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 416 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 402 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 402 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 136 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 505 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 16 | 2 261 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 669 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 12 | 2 120 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 106 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 234 €/m² | 97 m² | ↑ +14,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 871 €/m² en tête de page, 2 234 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 175 350 € | 2 402 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 179 600 € | 1 382 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 188 000 € | 2 136 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 278 100 € | 1 253 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 193 500 € | 2 126 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 165 627 € | 872 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 206 700 € | 2 584 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 273 500 € | 1 315 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 214 m² | 214 m² | 239 000 € | 1 117 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 207 000 € | 2 250 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 195 350 € | 1 136 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/06/2025 · 388 m² | 388 m² | 271 400 € | 699 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/06/2025 · 194 m² | 194 m² | 141 000 € | 727 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 74 | |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 77 | |
| 2021janv. à déc. | 98 | 1 671 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaptelat ?
En médiane sur 12 mois, 1 671 €/m² pour un appartement et 1 871 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaptelat ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chaptelat, à 1 671 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nieul | 2 075 € | 108 | 4,8 km | |
| Saint-Jouvent | 10 086 € | 148 | 5,0 km | |
| Bonnac-la-Côte | 1 413 € | ↓ −26,3 % | 186 | 5,1 km |
| Compreignac | 2 375 € | 258 | 9,9 km | |
| Peyrilhac | 979 € | 159 | 10,9 km | |
| Nantiat | 1 649 € | 173 | 11,4 km | |
| Veyrac | 1 250 € | 110 | 11,5 km | |
| Saint-Priest-Taurion | 1 532 € | ↓ −62,8 % | 105 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaptelat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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