Prix immobilier à Nantiat (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nantiat, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 734 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 943 €/m² | 76 m² | −32,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 734. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 61 500 € | 820 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 64 m² | 126 500 € | 1 977 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 240 m² | 104 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 180 m² | 121 900 € | 677 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 77 m² | 60 000 € | 779 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 600 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 56 m² | 20 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 38 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 65 m² | 27 750 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 23 139 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 943 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 728 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 854 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 48 | — | 1 434 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 1 087 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 844 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-01 | 32 | — | 1 319 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nantiat ?
Le prix médian d'un appartement à Nantiat s'établit à 1 649 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 383 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nantiat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nantiat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nantiat ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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