Prix immobilier Nantiat (87)
Un appartement s'y vend 1 649 €/m² et une maison 1 383 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 734 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 943 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 728 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 854 €/m² | |
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 48 | 1 434 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 349 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 10 | 1 087 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 844 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 957 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 1 319 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 747 à 1 914 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 168 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 175 €/m² | 80 m² | ↓ −19,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 383 €/m² en tête de page, 1 175 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 61 500 € | 820 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 126 500 € | 1 977 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 120 000 € | 750 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 55 000 € | 1 019 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 104 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 121 900 € | 677 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 60 000 € | 779 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 02/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)02/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 20 500 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 38 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 27 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 187 | |
| 2024févr. à déc. | 105 | 1 700 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 89 | |
| 2022 | 195 | 1 526 €/m² |
| 2021 | 122 | 2 155 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nantiat ?
En médiane sur 12 mois, 1 649 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nantiat ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nantiat, à 1 649 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jouvent | 10 086 € | 148 | 6,4 km | |
| Peyrilhac | 979 € | 159 | 6,6 km | |
| Saint-Pardoux-le-Lac | 2 381 € | 378 | 7,9 km | |
| Compreignac | 2 375 € | 258 | 8,4 km | |
| Nieul | 2 075 € | 108 | 9,9 km | |
| Bonnac-la-Côte | 1 413 € | ↓ −26,3 % | 186 | 11,0 km |
| Chaptelat | 1 671 € | 72 | 11,4 km | |
| Cieux | 2 951 € | 70 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nantiat. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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