Prix immobilier à Flavignac (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Flavignac, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 538 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 389 €/m² | 83 m² | −15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 538. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 125 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 208 000 € | 1 908 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 35 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 94 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 176 800 € | 1 065 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 31 000 € | — |
| 01/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 73 m² | 130 500 € | 1 788 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 561 m² | 437 600 € | 780 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 63 840 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 176 m² | 166 000 € | 943 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 80 m² | 107 500 € | 1 344 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (17 biens) | 240 m² | 460 000 € | 1 917 €/m² |
| 10/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 178 m² | 230 000 € | 1 292 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 103 500 € | 1 592 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 500 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 908 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 538 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 130 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-05 | 25 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 292 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 150 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Flavignac ?
Le prix médian d'un appartement à Flavignac s'établit à 1 321 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 449 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Flavignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Flavignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Flavignac ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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