Prix immobilier Flavignac (87)
Un appartement s'y vend 1 321 €/m² et une maison 1 449 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 538 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 389 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 908 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 538 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 130 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 788 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 2 340 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 630 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 292 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 150 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 886 €/m² | 89 m² | ↑ +14,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 449 €/m² en tête de page, 1 886 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 55 000 € | 500 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 208 000 € | 1 908 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 35 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 166 m² | 166 m² | 176 800 € | 1 065 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 130 500 € | 1 788 € |
| 30/05/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)30/05/2025 · 561 m² | 561 m² | 437 600 € | 780 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/05/2025 · 176 m² | 176 m² | 166 000 € | 943 € |
| 29/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)29/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 107 500 € | 1 344 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)25/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 460 000 € | 1 917 € |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/01/2025 · 178 m² | 178 m² | 230 000 € | 1 292 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 103 500 € | 1 592 € |
| 06/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | |
| 2024janv. à déc. | 107 | |
| 2023janv. à nov. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 137 | |
| 2021janv. à déc. | 99 | 1 321 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flavignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 321 €/m² pour un appartement et 1 449 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Flavignac ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Flavignac, à 1 321 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Cars | 1 751 € | 62 | 4,4 km | |
| Pageas | 1 065 € | 30 | 5,7 km | |
| Burgnac | 1 261 € | 32 | 8,1 km | |
| Beynac | 1 250 € | 80 | 9,3 km | |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 1 526 € | ↑ +38,9 % | 478 | 9,5 km |
| Saint-Hilaire-les-Places | 832 € | 69 | 10,4 km | |
| Saint-Cyr | 1 478 € | 123 | 11,3 km | |
| Bussière-Galant | 1 393 € | 115 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flavignac. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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