Prix immobilier Saint-Hilaire-les-Places (87)
Un appartement s'y vend 832 €/m² et une maison 1 482 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 470 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 769 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 769 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 756 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 951 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 15 | 1 468 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 175 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 481 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 635 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 703 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 822 à 886 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 730 €/m² | 80 m² | ↑ +48,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 482 €/m² en tête de page, 1 730 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)22/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 36 000 € | 923 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 72 000 € | 1 756 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 160 000 € | 976 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 100 € | 1 468 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/06/2025 · 121 m² | 121 m² | 133 000 € | 1 099 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 30/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/05/2025 · 270 m² | 270 m² | 200 000 € | 741 € |
| 07/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/05/2025 · 54 m² | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces08/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 32 000 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 5 pièces12/03/2025 · 104 m² | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/02/2025 · 128 m² | 128 m² | 109 000 € | 852 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | |
| 2024janv. à déc. | 93 | 1 113 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022janv. à déc. | 79 | 913 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 116 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-les-Places ?
En médiane sur 12 mois, 832 €/m² pour un appartement et 1 482 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-les-Places ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilaire-les-Places, à 832 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Meyze | 1 899 € | 87 | 4,5 km | |
| Ladignac-le-Long | 1 719 € | 181 | 6,8 km | |
| Les Cars | 1 751 € | 62 | 6,9 km | |
| Janailhac | 1 076 € | 32 | 7,1 km | |
| La Roche-l'Abeille | 3 766 € | 248 | 9,4 km | |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 3 133 € | 40 | 9,8 km | |
| Flavignac | 1 321 € | 83 | 10,4 km | |
| Burgnac | 1 261 € | 32 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-les-Places. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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