Prix immobilier Janailhac (87)
Un appartement s'y vend 1 076 €/m² et une maison 1 312 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalageBase 264 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 374 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 9 | 979 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 733 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 3 | 877 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 1 949 €/m² | |
| mai 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 979 €/m² | 80 m² | ↓ −49,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 312 €/m² en tête de page, 979 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 20 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 26 000 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 213 700 € | 2 374 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)27/02/2025 · 95 m² | 95 m² | 93 000 € | 979 € |
| 17/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/01/2025 · 116 m² | 116 m² | 85 000 € | 733 € |
| 12/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2024 · 130 m² | 130 m² | 57 000 € | |
| 24/06/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/06/2024 · 242 m² | 242 m² | 235 793 € | 974 € |
| 10/01/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/01/2024 · 200 m² | 200 m² | 221 900 € | 1 110 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 22 | |
| 2023janv. à sept. | 27 | |
| 2022janv. à nov. | 129 | 700 €/m² |
| 2021mars à déc. | 30 | 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Janailhac ?
En médiane sur 12 mois, 1 076 €/m² pour un appartement et 1 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Janailhac ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Janailhac, à 1 076 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pageas est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-l'Abeille | 3 766 € | 248 | 6,5 km | |
| Saint-Jean-Ligoure | 1 786 € | 45 | 7,6 km | |
| Rilhac-Lastours | 1 134 € | 32 | 9,5 km | |
| Les Cars | 1 751 € | 62 | 12,6 km | |
| Beynac | 1 250 € | 80 | 13,8 km | |
| Le Chalard | 20 714 € | 66 | 14,3 km | |
| Pageas | 1 065 € | 30 | 17,6 km | |
| Meuzac | 7 573 € | 110 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Janailhac. Dernière vente connue le 14/10/2025.
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