Prix immobilier à Janailhac (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Janailhac, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 264 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | — | 74 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 264. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 20 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 26 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 213 700 € | 2 374 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 95 m² | 93 000 € | 979 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 116 m² | 85 000 € | 733 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 156 898 € | — |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 57 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 2 374 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 979 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 733 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 877 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 949 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Janailhac ?
Le prix médian d'un appartement à Janailhac s'établit à 1 076 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 312 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Janailhac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Janailhac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Janailhac ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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