Prix immobilier Le Chalard (87)
Un appartement s'y vend 20 714 €/m² et une maison 1 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 215 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | 20 714 €/m² | 2 417 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 661 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 348 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 23 | 2 047 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 | 833 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 12 | 1 859 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 16 399 et 20 714 €/m². La tranche la plus fréquente va de 19 794 à 20 714 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 920 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 12 083 et 20 714 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 348 €/m² | 124 m² | ↓ −27,5 % |
| Studio, T1 | 17 % | 20 714 €/m² | 35 m² | |
| T2 | 8 % | 12 083 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 21 000 € | |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 92 500 € | 661 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)22/05/2025 · 600 m² | 600 m² | 404 306 € | 674 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/04/2025 · 124 m² | 124 m² | 28 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/03/2025 · 144 m² | 144 m² | 147 395 € | 1 024 € |
| 11/09/2024 | Maison, 7 pièces11/09/2024 · 147 m² | 147 m² | 122 500 € | 833 € |
| 18/06/2024 | Maison, 1 pièce (12 biens)18/06/2024 · 30 m² | 30 m² | 27 879 € | 929 € |
| 25/04/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)25/04/2024 · 262 m² | 262 m² | 49 600 € | |
| 22/04/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/04/2024 · 64 m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 20/03/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/03/2024 · 117 m² | 117 m² | 215 000 € | 1 838 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 20 714 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 18 | |
| 2022févr. à nov. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 45 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Chalard ?
En médiane sur 12 mois, 20 714 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Chalard ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Le Chalard, à 20 714 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rilhac-Lastours | 1 134 € | 32 | 11,5 km | |
| Saint-Vitte-sur-Briance | 8 791 € | 67 | 32,8 km | |
| Saint-Méard | 10 000 € | 78 | 34,8 km | |
| Maisonnais-sur-Tardoire | 2 121 € | 162 | 38,4 km | |
| Les Salles-Lavauguyon | 1 339 € | 49 | 39,4 km | |
| Le Châtenet-en-Dognon | 964 € | 104 | 49,0 km | |
| Cheissoux | 2 045 € | 11 | 50,4 km | |
| Saint-Julien-le-Petit | 833 € | 166 | 54,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Chalard. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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