Prix immobilier à Le Chalard (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Chalard, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 215 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 20 714 €/m² | 35 m² | — | |
| T2 | 12 083 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 1 458 €/m² | 90 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 215. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 21 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 92 500 € | 661 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 600 m² | 404 306 € | 674 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 124 m² | 28 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 144 m² | 147 395 € | 1 024 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 20 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 7 p. | 147 m² | 122 500 € | 833 €/m² |
| 26/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 500 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | 20 714 €/m² | 2 417 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 661 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 348 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 23 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 833 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 12 | — | 1 859 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Chalard ?
Le prix médian d'un appartement à Le Chalard s'établit à 20 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Chalard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Chalard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Chalard ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Chalard ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Vienne (87), à partir des données officielles SIRENE.