Prix immobilier à Dournazac (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dournazac, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 395 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 327 €/m² | 70 m² | +25,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 395. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 200 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 750 € | — |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 37 m² | 21 500 € | 581 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (34 biens) | 195 m² | 50 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 69 000 € | 1 327 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 130 m² | 41 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (73 biens) | — | 31 500 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 24 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (27 biens) | 139 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | — |
| 2025-11 | 36 | — | 846 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 327 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | — |
| 2025-08 | 82 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-07 | 129 | — | 2 716 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | 622 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 909 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 330 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 038 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dournazac ?
Le prix médian d'un appartement à Dournazac s'établit à 1 685 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 233 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dournazac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dournazac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dournazac ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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