Prix immobilier à Marval (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marval, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 273 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 155 €/m² | 92 m² | +53,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 273. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 220 m² | 127 000 € | 577 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 200 m² | 120 000 € | 600 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (63 biens) | — | 34 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 15 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (23 biens) | 502 m² | 434 330 € | 865 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 157 m² | 355 100 € | 2 262 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 15 500 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 0 p. (10 biens) | 46 m² | 18 600 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 13 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 128 m² | 33 640 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 130 m² | 45 600 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 76 m² | 57 400 € | 755 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 249 m² | 327 500 € | 1 315 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 92 | — | 1 155 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 6 666 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 867 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 701 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 035 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 594 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 664 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marval ?
Le prix médian d'un appartement à Marval s'établit à 3 349 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 319 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marval ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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