Prix immobilier Marval (87)
Un appartement s'y vend 3 349 €/m² et une maison 1 319 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 273 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 155 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 223 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 92 | 1 155 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 1 880 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 6 666 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 867 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 701 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 035 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 806 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 905 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 594 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 664 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 165 à 2 428 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 155 €/m² | 80 m² | ↓ −18,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 319 €/m² en tête de page, 1 155 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 127 000 € | 577 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 120 000 € | 600 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces22/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 15 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (23 biens)02/10/2025 · 502 m² | 502 m² | 434 330 € | 865 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/09/2025 · 157 m² | 157 m² | 355 100 € | 2 262 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 26/08/2025 | Maison (10 biens)26/08/2025 · 46 m² | 46 m² | 18 600 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 13 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 33 640 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 45 600 € | |
| 23/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)23/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 57 400 € | 755 € |
| 12/06/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)12/06/2025 · 249 m² | 249 m² | 327 500 € | 1 315 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 213 | |
| 2024 | 207 | 3 349 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 145 | |
| 2022 | 290 | |
| 2021 | 382 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marval ?
En médiane sur 12 mois, 3 349 €/m² pour un appartement et 1 319 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marval ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Marval, à 3 349 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dournazac | 1 685 € | 354 | 9,8 km | |
| Maisonnais-sur-Tardoire | 2 121 € | 162 | 12,5 km | |
| Pageas | 1 065 € | 30 | 17,4 km | |
| Les Cars | 1 751 € | 62 | 22,0 km | |
| Saint-Cyr | 1 478 € | 123 | 23,3 km | |
| Rilhac-Lastours | 1 134 € | 32 | 24,6 km | |
| Le Chalard | 20 714 € | 66 | 26,6 km | |
| Saint-Martin-de-Jussac | 600 € | 45 | 27,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marval. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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