Prix immobilier Eymoutiers (87)
Un appartement s'y vend 1 442 €/m² et une maison 1 259 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 425 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 400 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 312 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 400 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 524 €/m² | 833 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 1 220 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 719 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 1 774 €/m² | 1 180 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 783 €/m² | |
| mai 2025 | 59 | 5 000 €/m² | 2 031 €/m² |
| avril 2025 | 50 | 1 203 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 1 337 €/m² | |
| février 2025 | 41 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 25 | 1 000 €/m² | 1 464 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 714 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 789 à 1 516 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 727 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 569 et 7 333 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 369 €/m² | 85 m² | ↑ +12,1 % |
| Studio, T1 | 12 % | 5 000 €/m² | 22 m² | ↑ +43,1 % |
| T2 | 12 % | 2 215 €/m² | 59 m² | ↑ +2,7 % |
| T3 | 7 % | 1 507 €/m² | 70 m² | ↓ −3,5 % |
| T4 | 2 % | 1 333 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 259 €/m² en tête de page, 1 369 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 88 000 € | 1 100 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 122 500 € | 1 021 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)18/12/2025 · 705 m² | 705 m² | 510 000 € | 723 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 43 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 119 000 € | 578 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 65 000 € | 793 € |
| 25/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)25/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 144 000 € | 1 220 € |
| 14/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 230 000 € | 1 769 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 196 020 € | 1 719 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)24/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 161 905 € | 1 760 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/07/2025 · 340 m² | 340 m² | 143 000 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces22/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 110 000 € | 815 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 156 750 € | 1 599 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 37 540 € | 569 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 287 | 1 774 €/m² |
| 2024 | 174 | 1 019 €/m² |
| 2023 | 382 | 1 382 €/m² |
| 2022 | 354 | 1 433 €/m² |
| 2021 | 199 | 769 €/m² |
Deux comptes de ventes. 312 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 267.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eymoutiers ?
En médiane sur 12 mois, 1 442 €/m² pour un appartement et 1 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eymoutiers ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Eymoutiers, à 1 442 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Germain-les-Belles est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-la-Forêt | 1 750 € | 135 | 9,4 km | |
| Peyrat-le-Château | 1 462 € | 253 | 13,0 km | |
| Saint-Paul | 1 554 € | 80 | 22,1 km | |
| Saint-Germain-les-Belles | 1 299 € | 132 | 22,3 km | |
| Magnac-Bourg | 1 727 € | 88 | 25,9 km | |
| Vicq-sur-Breuilh | 2 622 € | 91 | 27,1 km | |
| Pierre-Buffière | 2 937 € | 52 | 28,8 km | |
| Saint-Just-le-Martel | 2 309 € | 123 | 30,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eymoutiers. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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