Prix immobilier à Eymoutiers (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Eymoutiers, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 425 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 714 €/m² | 70 m² | +9,7 % | |
| T4 | 1 333 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 1 400 €/m² | 102 m² | +26,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 425. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 122 500 € | 1 021 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 705 m² | 510 000 € | 723 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 43 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 206 m² | 119 000 € | 578 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 65 000 € | 793 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 223 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 144 000 € | 1 220 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 114 m² | 196 020 € | 1 719 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 92 m² | 161 905 € | 1 760 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 340 m² | 143 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 98 m² | 156 750 € | 1 599 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 37 540 € | 569 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 524 €/m² | 833 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 220 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 719 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 1 774 €/m² | 1 180 €/m² |
| 2025-06 | 33 | — | 783 €/m² |
| 2025-05 | 59 | 5 000 €/m² | 2 031 €/m² |
| 2025-04 | 50 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 1 337 €/m² |
| 2025-02 | 41 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 25 | 1 000 €/m² | 1 464 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Eymoutiers ?
Le prix médian d'un appartement à Eymoutiers s'établit à 1 442 €/m² sur 12 mois glissants, −34,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 259 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Eymoutiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Eymoutiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Eymoutiers ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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