Prix immobilier Lussac-les-Églises (87)
Un appartement s'y vend 1 343 €/m² et une maison 1 039 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 120 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 26 | 1 171 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 624 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 458 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 756 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 902 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 5 | 645 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | 1 508 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 429 à 1 461 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 32 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 171 €/m² | 70 m² | ↑ +19,6 % |
| Studio, T1 | 14 % | 1 458 €/m² | 24 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 039 €/m² en tête de page, 1 171 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 20 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 15 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)06/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 9 000 € | |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 160 000 € | 593 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)02/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 72 500 € | 806 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)01/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 118 000 € | 1 157 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 29 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)03/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 186 792 € | 1 624 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 1 pièce (8 biens)20/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 35 000 € | 729 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)28/05/2025 · 59 m² | 59 m² | 37 850 € | 642 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 64 400 € | 870 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)07/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 123 604 € | 1 902 € |
| 03/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/04/2025 · 176 m² | 176 m² | 38 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 111 | 1 458 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 233 | 1 547 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 355 | |
| 2022févr. à déc. | 234 | 1 395 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 127 | 1 233 €/m² |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lussac-les-Églises ?
En médiane sur 12 mois, 1 343 €/m² pour un appartement et 1 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lussac-les-Églises ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lussac-les-Églises, à 1 343 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-la-Treille | 1 000 € | 98 | 14,4 km | |
| Dompierre-les-Églises | 650 € | 120 | 15,8 km | |
| Saint-Sornin-Leulac | 1 092 € | 103 | 18,7 km | |
| Rancon | 600 € | 75 | 24,1 km | |
| Berneuil | 3 606 € | 69 | 31,4 km | |
| Bersac-sur-Rivalier | 1 048 € | 128 | 34,5 km | |
| Blond | 4 087 € | 200 | 34,6 km | |
| Nouic | 2 279 € | 89 | 37,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussac-les-Églises. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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