Prix immobilier à Saint-Avit (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Avit, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 167 €/m² | 60 m² | +7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 920 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 300 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 30 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 49 250 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 440 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 700 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 5 100 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 84 000 € | — |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 115 m² | 22 500 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (82 biens) | — | 91 416 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 250 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 15 p. (3 biens) | 120 m² | 27 500 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 39 864 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 130 € | — |
| 28/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 94 m² | 90 000 € | 957 €/m² |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 126 m² | 154 260 € | 1 224 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 42 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-07 | 82 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 27 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 957 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Avit ?
Les données DVF pour Saint-Avit n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Avit ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Avit ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Avit ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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