Prix immobilier à Montsalier (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montsalier, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 109 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 3 mutations les plus récentes sur 109. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (41 biens) | 301 m² | 1 000 000 € | 3 322 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 42 | — | 3 322 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 667 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | 3 313 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
| 2023-08 | 4 | — | 7 264 €/m² |
| 2023-07 | 8 | — | 1 798 €/m² |
| 2023-02 | 1 | — | 2 520 €/m² |
| 2022-12 | 6 | — | 2 542 €/m² |
| 2022-10 | 5 | — | — |
| 2022-07 | 2 | — | 2 347 €/m² |
| 2022-06 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montsalier ?
Les données DVF pour Montsalier n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montsalier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montsalier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montsalier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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